能。大学城附近的房价升值空间与具体的区域和市场环境有关。一般来说，大学城地区的房价具有较高的价值和投资潜力。
首先，大学城地区的房价受到学校、商业中心等资源的影响，因此价格相对稳定，也更有保障。另外，大学城内的学生、教职员工等人群需求大，也会带动周边配套商业、服务设施等的发展，提高了居住体验和生活品质。
其次，随着城市的发展和基础设施的不断完善，大学城周边的交通便利度、居民配套设施等都取得了很大的进步，这也进一步提高了房地产的价值和投资潜力。
需要注意的是，在考虑大学城附近房价升值空间时，还需要关注当前市场的供需状况和政策环境。当地政策的出台、土地供应、开发商的营销策略等都可能影响房价的涨跌。因此，在购买房产前，建议充分了解当地市场情况，评估投资风险，并做好充分考虑和规划。
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