湖北荆门居民和大学生购房补贴政策细则落地。
12月27日，澎湃新闻从湖北省荆门市住房和城乡建设局官网获悉，近日荆门市住建局、财政局等部门联合印发通知，对中心城区居民购非住宅类商品房、高校毕业生购商品房贴补进行了明确。
其中，居民购非住宅类商品房补贴标准为，按照商品房买卖合同载明成交额的1.5%给予购房补贴，补贴金额最高不超过5万元。高校毕业生购商品房补贴标准为，博士研究生、硕士研究生、大学本科毕业生、专科毕业生一次性分别给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。
针对高校毕业生购商品房的补贴政策，《通知》要求提交申请的高校毕业生须同时具备3个条件：2016年12月1日以后大学毕业，未享受荆门市住房保障优惠政策的博士生，全日制硕士研究生、普通高校大学本科生及专科生（含技师学院技师班与高级工班毕业生）；在东宝区、掇刀区、漳河新区范围内就业或自主创业且在本地缴纳社会养老保险3个月及以上；承诺在中心城区连续最低工作服务年限不少于5年，其中就业人员工作服务时间自劳动合同（或聘用协议）生效之日起计算，自主创业人员工作时间自取得营业执照之日起计算。
申请购房补贴的高校毕业生须同时具备4个条件：在市中心城区首次购买新建商品住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房；所购新建商品住房位于中心城区（指城市三环线内全域、子陵铺组团以及爱飞客—漳河镇组团）；商品房买卖合同网签时间为2021年12月1日至2022年11月30日(含起止日)；商品住房已经取得不动产契税完税凭证。
同时，《通知》明确了不纳入购房补贴范围的情形：在《通知》下发前已购买商品住房，通过撤销合同备案后，在补贴期间又办理同一套商品住房买卖合同备案的；购买商品住房属于人才公寓(住宅)等政策性住房或其他已享受政府住房优惠政策的。
《通知》指出，符合条件的高校毕业生在取得契税完税证明之日起可申请购房补贴，受理购房补贴申请的截止日期为2023年3月31日，逾期不予受理。
按照规定，购房补贴政策以家庭为单位认定，一户家庭只能享受一次，夫妻双方均符合购房补贴条件的，按从高、从优的原则享受；购房补贴发放后，需注销或变更商品房买卖合同的，应先退回购房补贴，再由房产交易管理部门办理注销或变更手续；享受购房补贴的商品住房，在购买人签订劳动合同(或聘用协议)满5年后，方可上市交易，确需提前上市交易的，应先退回购房补贴，再由不动产登记部门办理转让手续。
同时，如果申请人弄虚作假骗取高校毕业生住房保障待遇的，将追缴已经领取的购房补贴，并将违规行为记入个人信用管理系统。
对于居民购非住宅商品房的补贴政策，《通知》提到，居民申请购买非住宅类商品房补贴，须同时具备5个条件：申请人购买的非住宅类商品房为新建商业用房和地下车位；申请人购买的新建商业用房和地下车位为在规定期限内首次购买，首次购买时间以网签的商品房买卖合同时间为准；申请人所购非住宅类商品房位于中心城区（城市三环线内全域、子陵铺组团以及爱飞客—漳河镇组团）；商品房买卖合同网签时间为2021年12月1日至2022年11月30日(含起止日)；申请人所购非住宅类商品房已取得不动产契税完税凭证。
《通知》指出，符合条件的购房人在取得契税完税证明之日起可申请购房补贴。受理购房补贴申请的截止日期为2023年3月31日，逾期不予受理。购房人在规定时限内未提出申请的，视为自动放弃。
大学生住房补贴政策如下
住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：在毕业2年内提出有效补贴申请；在我市纳税的各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，建立劳动关系并与之签订1年及以上期限劳动合同；或在宁初始自主创业（兼职创业除外）。
依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人或主要负责人。依法参加我市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外），或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险。
具有本市户籍住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，在本市租房居住并支付租金的。根据有关规定应具备的其他条件：租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同，支付租金并按规定开具机打的增值税普通发票（以下简称租金发票）。
并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期限等规定内容。住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受。
住房补贴
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
毕业生补贴2万可以通过线上以及线下两种形式领取。及时领取毕业生补贴是毕业生合理享受国家权利的权利，减缓了毕业生刚入社会时面临的资金紧张问题。
第一，毕业生补贴的种类。
毕业生在毕业后可以获得三个补贴福利：第1个是2万至3万的毕业生补贴，要求毕业生到当地管理人才都部门进行申请领取；第2个是毕业生住房补贴 ，毕业生可以在进行人才登记后，于每个月获得500~1000元不等的住房补助；第3个是国家职业等级资格证书补贴，每拥有一个国家职业等级资格证书都可以领取2000元补贴。这三笔补贴福利相加成是一个可观的数字，毕业生可以在毕业后通过合法手续进行申请办理。
第二，毕业生补贴领取方式。
毕业生补贴可以通过线上或线下联动方式进行领取。选择线上方式领取，则需在政务官网点击学历补贴按钮，并正确填写毕业生信息，等待后台有审批通过；选择线下方式领取的毕业生需要携带自己的毕业证书以及国家职业等级资格证书等相关资料，自行到当地人才管理部门进行申请办理。毕业生补贴填完了毕业生刚出社会的资金紧张问题，为毕业生灵活就业提供帮助。
毕业生补贴2万可以通过线上政务官网进行链接申请，也可通过线下人才管理部门进行直接申请。所有毕业生都应及时领取毕业生补贴，以有效维护个人毕业生合法权益。
《关于做好高校毕业生求职补贴发放工作的通知》第一条：从2013年起，对享受城乡居民最低生活保障家庭的毕业年度内高校毕业生给予一次性求职补贴。《关于印发〈就业补助资金管理办法〉的通知》第十一条：对在毕业年度有就业创业意愿并积极求职创业的低保家庭、贫困残疾人家庭、建档立卡贫困家庭和特困人员中的高校毕业生，残疾及获得国家助学贷款的高校毕业生，给予一次性求职创业补贴。
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