1 要租大学城商业街的店铺还是一些学校边的临街店铺。一般离学校学生进出主门越近，租金越高，最低一般年租金3万以上，黄金门面高者近十万的也可能
2 租一个店面要多少钱？
1 租店面的钱，这里面可能的费用一是转让费二是租金。或多或少，与店面的位置有直接关系，同一条街同一个面积的店面如果是在十字路口可能要四五千每月，而位置差点的可能只要两千。人流量大的位置，校园门口周边，医院周边也相对较贵些。没有做过生意的朋友们要先考虑要卖什么，在哪个位置能卖什么，然后去找店面。尽可能找新建的，第一手的铺面，与店主直接谈，这样就少了转让费，但店主一般会收一定的押金，租金一般按季度交纳。具体的要靠你自己出去找，去问了。
2 店面租金一年要多少钱一平方米？
你应该这样问，一天一平方米4块，按月算，我的店铺100平米，一年要多少租金，就是4块100平方米?30天等于12000元，一年就是4块?100平方米?30天?12个月等于144000，如果是按天数算就是，4块?100平方米?365天等于146000元，一年就是146000元
3 门面的租金一般是怎么算的？
门面的租金一般是根据门面所在城市、门面位置、门面面积大小、门面实用率来计算的，门面租金是综合计算的，以下是具体的分析，影响因素如下排名：
1、门面所在城市：不同的城市，门面的租金不一样，如北上广深一线城市，门面租金是很贵的，如二三线城市，门面的租金都会相对便宜；
2、门面位置：门面的位置是一个重要的因素，如在大型商场、街铺、商业街等等，都是影响租金的
4 租一个店面需要多少钱？
那要看你租哪里的房子了？！中华大街的门面房30平米一年最少60000~100000之间，百家村临街铺面一年撑死15000~20000之间！不过我还是劝你别租临街门面房做买卖，尤其是你想卖饰品，还不如去康德地下小商品批发市场找个摊位呢！挣得也不少，租金绝对不贵！另外类似的地方还有，国风四楼小商品市场，金正五楼小商品批发市场，日月城地下小商品批发市场，温州商城批发市场等等，三龙针织品批发市场等等
租金具体需要看学校，一般都是能赚钱的。
可以开以下这些店
1、服装店
大学生总是以青春美丽示人，自然少不了好看又时尚的衣服做搭配，而且学生群体大，每个人都要穿衣服的，开服装店自然生意不会差，当然在大学附近开服装店衣服也应该适合大学生群体的穿衣风格，这样生意才能更好。
2、咖啡店
在大学附近也是适合开一家适合小情侣约会聊天休息的咖啡小店，大学情侣们也喜欢优雅安静的约会环境，开家这样的小店消费人群不会少，再在食品饮品上下些功夫，这样的店开在大学附近生意也不会差。
3、特色小吃
大学生的生活中少不了美食也少不了各类小吃，大学食堂的饭菜总是不能满足各位天之骄子的味蕾，各类的地方小吃因此也备受欢迎，开家别有风味的美食店，赚钱就是自然而然的事情。冷饮也算是一种特色小吃，尤其是夏天，吃冷饮比喝水有情趣。
4、美发店
美发是服务业，大学生正是美发行业的主消费群体，女生爱美，发型追求多变，男生也喜欢酷酷的，发型也要个性时髦，因此，要是在大学附近开一家美发店的话，生意也会很好哦!
5、其实大学附近人流量很大，除了上述几点之外，大家还可以考虑开私人影院、迷你练歌房等这些娱乐性店铺，毕竟现在的学生人均消费水平比较高，对生活品质的追求也比较高，所以，开这些肯定会有好的收获哦!
北京的大学里店铺租金大概是15元每平米每天。因为地理位置不同,20到50平米的店铺租金从3元到30圆每平米每天。建议根据学校位置参考附件店面租金价格。
由于店铺比较紧俏，很多人向开发商预租店铺，但在预租时，尤其要注意4个问题：了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已经取得商品房预售许可证。签订《商铺预租合同》后，承租者和开发商应当在15天内持预租合同和其他相关材料向房地产交易中心办理预租合同登记备案。承租者必须懂得，开发商只有在预租店铺竣工并取得房产证后，方可与你订立预租店铺使用交接书，交付房屋。
房屋交付后，承租者应持已登记备案的预租合同及预租店铺使用交接书，到所在区县的房地产交易中心领取租赁合同登记备案证明。
柳浪湾小区现营商铺共511家，商业主要集中到柳浪湾北一街，以校园经济类业态为主，其中餐饮、休闲娱乐、服装和旅馆最多，它们共占总业态数量的59.88%。
柳浪湾小区于2004年建成，为六横四纵安置小区，每户都安置有一栋带底商的房屋，然后用于租赁。周边为几个大队合住区，共有居民一万多人。租金从财大边开始到创业街牌坊口依次递减。最高的为临近财大段，约50元/平米•月，最低的为离财大最远端，为7元/平米•月略偏右。租期一般都为一年一签，租金变动灵活性非常大。
其中最为繁华的为柳浪湾北一街，由于紧临财大的侧门，因此在消费群体上数量最为饱和，多为旅馆，餐饮，生意状况良好，学校行课期间，夜间整街可达到极度拥挤的状况。由于位置较好，此街的租金较高，在增租方面给的压力非常大，因此转让的情况也比较多，并且转让费大多都不高，属于收回成本型的转让费。
北二街临校段非常萧条，因为不处于学生的人流动线，因此人流量差别巨大，但其西侧有一楼盘待开发，包含商业，有一定的预期效果。北段有菜市场，人气要旺盛得多，但多为小型商铺，做社区配套商业居多，档次偏低，并且租金普遍在近20元/平米•月的标准。
柳浪湾街的情况差异最大，该街的商业并不显得非常繁华，但其生意状况都比较稳定。对学校的消费力依赖性不大。同时该街拥有该社区唯一的KTV与相对最大的中餐店。整街来说商家都比较稳定，多为老店，拥有稳定的客户群。最高的租金在北段，有27、8元/平米•月，最低的在中段为20元/平米•月左右。
从整体上来讲，整个柳浪湾小区的商业情况两极分化比较明显，南段临财大段为典型的校园经济，而北段一小部分呈现为明显的社区生活配套商业。整个区域对周边高校的依赖性比较大，而整体上的消费档次都比较低，基本没有比较知名的品牌商家，并且整个消费环境也不理想，不适合比较有消费品味的消费群体。该区域的辐射区域具有局限性，不能对中长程的消费群体产生巨大的吸引力。
转让费方面，根据口岸不同，单间空转价格1000-8000元不等，带上物品转的话，把物品折旧算进去就好了
你指的大学城附近具体指哪
以广大商业中心为例，一楼路边的商铺大概有个3~40方的要8000~10000一个月吧 好像听说要交一年一次
因为朋友开店 了解个大概
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