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麻省理工学院房地产专业研究生申请解析。 MIT的Master of Science in Real Estate Development 。 麻省理工学院房地产专业硕士是美国第一个one-year的房地产硕士项目，有大约20多年的历史了，是一年制硕士的代表。MSRED是设在1983年成立的Center of Real Estate里，这是一个脱胎于School of Architecture，同时也包含了Departments of Economics， Urban Studies and Planning，以及Sloan School of Management的中心，集研究与应用于一体。希望申请者的教育背景是和房地产有关的，并要求至少3-5年相关工作经验，在这个方面要求很严格。只接受GMAT，平均分大约在660，而不接受GRE/LSAT。录取者需要完成至少8 core courses和一个thesis，elective courses可以在Harvard选，也可以记入学分。每届录取35-40人，中国人参加这个项目的比较少，2005年毕业的37个人中有2个是中国人，参与这个项目的外国人比例也比较小。学费在看涨，2004年是$43，000，2005年就是$49，000了。
这个项目也叫Real Estate Development，因为从课程设置上来说更注重finance，直接叫Real Estate Finance或者Real Estate也许更合适。8 core courses中有4门是finance相关的，包括Real Estate Finance and Investment，Finance Theory，Real Estate Economics和Capital Markets，剩下的课才是development相关的。除了能在Harvard选课外，MIT/CRE还和Cambridge的项目有合作关系，2005年MIT组织去欧洲作field trip，还专程到Cambridge和Land Economy Department的学生交流。
这个项目是最难申请的一个项目，也是最好的项目之一。有人申请到NYU的MSc Real Estate但被MIT拒掉的，有人申请到Columbia MSc RED但被MIT据掉，最后cancel了Columbia的ad，下一年又申请MIT，可见其吸引力之大。MIT MSRED也是所有房地产项目中唯一一个公布其graduate salary statistics的，算是信心的体现。2005年数据是average salary = $82，200，median salary = $83，000，仅是base salary。当然，这个项目要求工作经验比较长，录取者一般都很有实力，申请的竞争也很激烈。MIT的毕业生也是很抢手的，2005届有59%的学生得到2个或2个以上的job offers。
总的来说，这个项目给我的印象是非常好的，after all，this is MIT。在我的印象里，Harvard学生是牛人，而MIT的是疯子。美国人对MIT的印象是很好的。
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