甲方：___________(物业公司)地址：__邮政编码：营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：职务：联系方式：____________
乙方：___________地址：________邮政编码：营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：职务：联系方式：
第一条委托事项甲方将其实施物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。
第二条委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为__年。从__年______月______日至__年______月______日止。合同期满双方协商一致可续签。
第三条委托费用标准：数额：甲方向乙方支付保洁费用的方式：
第四条保洁标准乙方的保洁标准为：
1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准
;2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准；
3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准；
4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准
5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准；
6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准；
7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准。
第五条甲方的权利、义务
(一)权利
1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利；
2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利；
3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权；
4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权；
(二)义务
1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务；
2.向乙方支付保洁代理费用的义务
第六条乙方的权利、义务
(一)权利
1.拥有依法取得报酬的权利；
2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利；
3.甲方丧失住宅小区物业管理资格
4.乙方丧失保洁公司资格；
5.一方严重违约使合同无法履行；
6.因不可抗力使合同无法继续履行的。
第十二条违约责任
(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。
(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。
(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。
第十三条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。
第十四条合同涉及概念的解释不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份。甲乙双方及各执份。
甲方：___________乙方：____________法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：____________
签订地点：签订时间：____________
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