甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于_________年____月___日前将位于_________的原经营冰淇淋冷饮店铺(面积为______平方米)转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权归房东丙所有。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_______年___月___日止，月租为_________元人民币，甲方已支付租金到_______年___月___日归乙方所有。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金20xx元，该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修、装饰、各种设备(包括)全部无偿归乙方使用，乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条 乙方在_______年___月___日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写_________元整(￥_________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第二条已交纳的租金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与丙方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
第六条 本合同一式三份，自签字之日起生效。此合同附有法律效力，未尽事宜，可根据规定执行，如发生争议，可向厦门市人民法院提出诉讼。
甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(签字)：_________
_________年____月____日
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