某企业拟租赁一台设备，设备的价格为60万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为12％，附加率为4％，则每年的租金为（）万元。

某企业拟租赁一台设备，设备的价格为60万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为12％，附加率为4％，则每年的租金为（）万元。

A 、11.44

B 、13.24

C 、14.40

D 、19.60

参考答案:

【正确答案：D】

租赁公司拟出租给某企业设备一台，设备价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为12%,问每年租

设备价格为68万 租期5年 每年年末支付租金折现率12%

（1+12%）的5次方/5*68=23.96万元 这是附加率算法，可本题无附加率，所以排除。（附加率和年金算法就这区别）

年金法：年末算法

租金R=68*(12%（1+12%）的5次方/ (1+12%)的5次方-1)=(1.76*0.12/0.76)*68=18.89

计算存在误差，最接近的为A

豹子

年金法计算的问题

B．2．02

在融资租赁业务中，计算租金的方法一般采用等额年金法。

1.后付租金的计算（普通年金的计算）

2.先付租金的计算（预付年金的计算）

普通年金现值系数×(1+i)也可以表示预付年金的现值系数

租金总额/[普通年金现值系数×（1+i）]

每年年末支付，则每期租金为:

A=68/(P/A,12%,5)=68/3.6048=18.86(万元)

每年年初支付，则每期租金为:

A=68/[(P/A,12%,5)*(1+12%)]=68/(3.6048*1.12)=68/4.0374=16.84(万元)

两者差值=18.86-16.84=2.02(万元)