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建筑知识
某建筑企业与某房地产开发公司签订了一项合同税前造价为6000万元的施工合同,合同约定工期为3年。第1年实际发生合同成本1500万元,年末预计为完成合同尚需发生成本3500万元,第2年实际发生合同成本2
某建筑企业与某房地产开发公司签订了一项合同税前造价为6000万元的施工合同,合同约定工期为3年。第1年实际发生合同成本1500万元,年末预计为完成合同尚需发生成本3500万元,第2年实际发生合同成本2100万元,年末预计为完成合同尚需发生成1400万元。则第2年合同完工进度为()。
A 、30%
B 、60%
C 、72%
D 、82%
【正确答案:C】
工程结算纠纷的处理,应遵循两个原则,一是“尊重合意”原则,一是“实事求是”原则。在工程造价结算中,应当基于以上两个原则,解决不同的结算争议。结合司法解释和相关审判实践,一般的处理规则如下:
1、双方已结算认定造价后一方反悔的,不予支持。
2、双方如约定以第三方的审价结果为准的,一方对第三方审定的价格有异议的,不应当支持,除非证明第三方在审价过程中存在违法行为。双方如委托第三方审价但未就审价结果的效力作出约定的,可由双方对审价结果进行质证确定。
3、双方约定了结算标准和依据的,法院应当按照该标准和依据组织双方结算或委托造价鉴定。
4、双方未对结算问题作出约定的,事后又未达成关于结算的补充协议的,可由法院委托进行司法鉴定。
5、对于发包方故意拖延,不在约定的期限内结算的,根据《司法解释》的规定,可以以承包方的送审价为准,并且,欠款自法定的时间开始计算利息。
1、工程量、材料、结构构件、机械费用。
2、120万。
3、50、100、150、200、70
4、工程竣工验收合格,进行备案。
5、从保修金直接扣除