某投资方案建设期为1年，第一年年初投资8000万元，第二年年初开始盈利，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，净残值为零。若基准率为10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为（

某投资方案建设期为1年，第一年年初投资8000万元，第二年年初开始盈利，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，净残值为零。若基准率为10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为（）。

A 、1510万年和3.67年

B 、1510万年和2.67年

C 、645万年和2.67年

D 、645万年和3.67年

参考答案:

【正确答案：D】

求问以下一建考题答案如何算出来的，用的是哪个公式：

这不是今年考试的题目嘛，现在重新看一遍才意识到我也做错了，唉。

解释一下解题方法。

财务净现值就是要把以后的收入折算到现在，看未来的收入在投资初期值多少钱。

该方案从第2年进入运营期，年末收入3000万，那第2年的收入折算到投资初期就是：3000除以1.1的2次方

依次类推：

第3年末：3000除以1.1的3次方

第4年末：3000除以1.1的4次方

第5年末：3000除以1.1的5次方

因为运营期只有4年，项目第5年年末就终止了。把2-5年的收入净现值加总=8645

方案的财务净现值就等于8645-8000=645

静态投资回收期好说，8000除以3000=2.67

不知道这样解释您是否理解了？如果还有疑问可以继续追问。

一建经济问题请教，请指点

第一道你这个时间搞错了，往回折应该是第二年年末开始往回折300/(1+10%)^2+300/(1+10%)^3+300/(1+10%)^4+300/(1+10%)^5+300/(1+10%)^6