根据已建工程或现有工程的价格数据和资料,经分析、归纳和整理编制而形成的定额是()。
A 、预算定额
B 、概算定额
C 、概算指标
D 、投资估算指标
【正确答案:D】
投资估算是根据已建工程或现有工程的价格数据和资料,经分析、归纳和整理编制而成的,而其他定额是按照一定的编制程序编制而成的,预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的,概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的,概算指标是概算定额的扩大与合并。故,本题选D。
一、概念的不同:预算定额的概念:是计算工程造价的文件。通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成。其中招标单位编制的施工图预算价称为标底。投标单位如采用定额计价方法编制施工图预算,可根据其施工图预算价作适当调整给出投标报价,一旦中标,其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算的依据。
工程量清单计(报)价表基本概念:是计算工程造价的文件。通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成。其中招标单位编制的清单报价表称为标底。投标单位编制的工程量清单报价表则称为投标报价,一旦中标,其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算的依据。
二、工程结算方式不同。定额计价方式在结算时既要核算工程量,还可能依据政策文件要调整换算定额或取费费率等;而工程量清单计价方式在结算时仅核算工程量,中标时约定的综合单价不变。点击工程资料免费下载
三、单位工程造价的费用构成形式不同。定额计价方式下工程造价的费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成;而工程量清单计价方式下工程造价的费用由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金五部分组成。
四、分项工程单价构成不同。定额计价方式下分项工程单价由人工费、材料费、机械费三部分构成(又称工料机费);而工程量清单计价方式下分部分项工程的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润五部分构成。
五、分部分项工程内容的含义不同。定额计价方式下分项工程的施工内容通常是单一工序内容(有时也适当组合);而工程量清单计价方式下分部分项工程的施工内容通常是对完成工程实体各道工序内容的组合。例如离心水泵安装,在工程量清单计价方式下的工程内容包括:本体安装、泵拆装检查、电机接线检查、基础二次灌浆等四个工序内容。因此,在采用工程量清单计价方式时,一定要认真查阅《江西省安装工程工程量清单计价指引》,做到心中有数,避免缺项计价。
六、分项工程计量单位不同。定额
计价方式下分项工程的计量单位有时采用不够规范的复合单位,如10m、10㎡、100㎏等;而工程量清单计价方式下分部分项工程的计量单位均采用规范的基本计量单位,如m、㎡、㎏等等。
扩展资料:
定额计价模式的缺陷
(1)无法反应建设的先后顺序、主从关系和资金使用的时间、空间关系,单纯从会计角度出发无法体现工程的逻辑性。
(2)不能体现出建筑物优质水平。业主方希望降低造价,而高质量建筑价格必然会有所上升,因此在定额计价中此类工程定价不合理。
(3)不利于招标工作。在进行招投标工作时常因不同工作人员对定额的理解不同造成预算出现差别,使得难以考核企业综合能力,相反是在考核造价人员对定额的理解,这样对招标工作而言并不合理。
工程量清单计价法的优势
(1)有利于企业自行编制内步施工的定额,在招投标时能够彰显企业水平。
(2)可根据招标需求制订合理的清单计价,大幅提升中标概率。在实际招标过程中多会出现保价项目,因甲方询价,在竣工结算时可按照实际的工程量进行计算,有利于提升工程利润与中标概率。
(3)从根本上杜绝纠纷,使工程顺利进行。清单报价的综合单价不可调,但工程中除隐蔽工程或不可预测因素外,其他问题可依据图纸进行计算,以达到减少纠纷加快结算速度的目的。
1、施工定额
是施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额,属于企业生产定额的性质。它是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下,为完成单位合格产品,所需劳动、机械、材料消耗的数量标准
2、企业定额
施工企业根据本企业的施工技术和管理水平,以及有关工程造价资料制定的,并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。企业定额只在企业内部使用,是企业素质的一个标志
3、预算定额
是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编辑的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的,同时也是编制概算定额的基础。
4、概算定额
是初步设计或技术设计阶段采用的定解,它是在预算定额基础上加以综合而成的。因面产品常使用更大的单位来表示,如小桥涵以座道)、桥涵上部构造以10m标准跨径、路面以100 cm 计算等其定额水平比预算定额低。
5、联系
施工定额是预算定额的基础,预算定额是概算定额的基础
6、区别
施工定额是施工单位自身控制工程成本的标准,而预算定额是计算工程造价的国家规定的标准,概算定额只是用于项目初期的投资估算
扩展资料:
制定顺序
概算定额的基础是预算定额,是指概算定额的编制是由预算定额而来,同样,预算定额是由施工定额而来。我们在做定额时,是先从施工现场统计资料,编制施工定额。由施工定额编制预算定额
其次,由于建设程序,先有项目可研报告,用概算定额,只有科研报告通过后,才有施工图设计,才能用到预算定额,只有你中标施工某一项目时,才会用到施工定额。基础和是否先用到,是两个不同的程序问题。
参考资料:
百度百科-施工定额
百度百科-概算定额
百度百科-预算定额
百度百科-企业定额
一、 计价依据存在的区别:
传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费,再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各种费用,最后形成工程造价。这种计价模式的价格都是指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。
工程量清单计价采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件统一提供的工程量清单,将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量,由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况,与市场经济相适应。
二、 单价构成的区别:
定额计价采用的单价为定额基价,它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费,不包括间接费、计划利润、独立费及风险,其单价构成是不完整的,不能真实反映建筑产品的真实价格,与市场价格缺乏可比性。
工程量清单计价采用的单价为综合单价,它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润 ,以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险,其价格构成完整,与市场价格十分接近,具有可比性,而且直观,简单明了。
三、 费用划分存在区别
定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。两种计价模式的费用表现形式不同,但反映的工程造价内涵是一致的。
四、 子目的设置的区别:
定额计价的子目一般按施工工序进行设置,所包含的工程内容较为单一,细化。而工程量清单的子目划分则是按一个“综合实体”考虑的,一般包括多项工作内容,它将计量单位子目相近、施工工序相关联的若干定额子目,组成一个工程量清单子目,也就是全国统一的预算定额子目的基础上加以扩大和综合。
五、 计价规则的区别
工程量清单的工程量一般指净用量,它是按照国家统一颁布的计算规则,根据设计图纸计算得出的工程净用量。它不包含施工过程中的操作损耗量和采取技术措施的增加量,其目的在于将投标价格中的工程量部分固定不变,由投标单位自报单价,这样所有参与投标的单位均可在同一条起跑线和同一目标下开展工作,可减少工程量计算失误,节约投标时间。