某施工企业承揽了一项住宅楼施工项目,确定了项目计划开工日期和竣工日期,并进一步确定了主要分部分项工程的区段工期目标和每月的计划工期。其目的是确定用于目标控制的()。
A、偏差值
B、调整值
C、计划值
D、实际值
【正确答案：C】
相对于实际施工成本，则施工成本规划的成本值是计划值，成本的计划值和实际值的比较应是定量的数据比较。故，本题选C
一个水利水电工程的建成，由施工准备工作开始到竣工交付使用，要经过若干工序、若干工种的配合施工。而工程质量的形成不仅取决于原材料、配件、产品的质量，同时也取决于各工种、工序的作业质量。因此，为了实现对工程全方位、全过程的质量控制和检查评定，按照工程形成的过程由点滴到局部再到整体的原则，考虑设计布局、施工布置等因素，将水利水电工程依次划分为单元工程、分部工程和单位工程。单元工程是进行日常质量考核和质量评定的基本单位。
1、项目划分的概念
项目实施前，为了便于对项目进行质量管理和质量评定，须对项目按照分类、分序、分块的原则进行划分，确定项目分类、分序、分块的质量评定对象，确定工程名称，这个确定项目质量评定对象的活动，称为项目划分。
2、项目划分层次
按照中华人民共和国水利行业标准SL176—2007《水利水电工程施工质量检验与评定规程》规定：
水利水电工程质量检验与评定应进行项目划分。
项目按级划分为单位工程、分部工程、 单元（工序）工程等三级（四级）。
水利工程中永久性房屋（管理设施用房）、专用公路、专用铁路、环境绿化等工程项目，可按相关行业标准划分和确定项目名称。
工程项目划分时，应按从大到小的顺序进行，这样有利于从宏观上进行项目评定的规划，不至于在分期实施过程中，从低到高评定时出现层次、级别和归类上的混乱。质量评定时，应从低层到高层的顺序依次进行，这样可以从微观上按照施工工序和有关规定，在施工过程中把好施工质量关，由低层到高层逐级进行工程质量控制和质量检验。
水利工程一般可划分为若干个单位工程；每个单位工程可进一步划分为若干个分部工程；而每个分部工程又可划分为若干个单元工程；单元工程还可以划分工序。
水利水电工程项目划分总的指导原则是：贯彻执行国家和水利水电行业的有关规定和标准，水利建筑安装工程以水利水电行业标准为主，其他行业标准参考使用；水利工程的房屋建筑安装工程以建筑行业标准为主，参考使用水利水电标准；对于其他工程，一般以水利水电行业标准为主，参考使用其他行业的标准。
单位工程
具有独立发挥作用或独立施工条件的建筑物。
分部工程
在一个建筑物内能组合发挥一种功能的建筑安装工程，是组成单位工程的部分。对单位工程安全、功能或效益起决定性作用的分部工程称为主要分部工程。
单元工程
在分部工程中由几个工序（或工种）施工完成的最小综合体，是日常质量 考核的基本单位。
关键部位单元工程
对工程安全、或效益、或使用功能有显著影响的单元工程。
重要隐蔽单元工程
主要建筑物的地基开挖、地下洞室开挖、地基防渗、加固处理和排水等隐蔽工程中，对工程安全或使用功能有严重影响的单元工程。
3、项目划分的责任主体与程序
按照SL176-3.3.1条规定，由项目法人组织监理、设计及施工等单位进行工程项目划分，并确定主要单位工程、主要分部工程、重要隐蔽单元工程和关键部位单元工程。
在工程建设正式开工前，建设单位、监理单位应与设计单位、施工单位，共同研究具体项目划分方案。
项目法人在主体工程开工前将项目划分表及说明书面报相应质量监督机构确认。
按照SL176-3.3.2条规定， 工程质量监督机构收到项目法人单位项目划分书面报告后，应在14个工作日内对项 目划分进行确认并将确认结果书面通知项目法人。
3.3.3 条规定，工程实施过程中，需对单位工程、主要分部工程、重要隐蔽单元工程和关键部位单元工程的项目划分进行调整时，项目法人应重新报送工程质量 监督机构进行确认。
4、项目划分的原则
SL176-3.2.1 条规定，水利水电工程项目划分应结合工程结构特点、项目区环境特点、施工部署、施工单位施工能力、施工资源配置实际以及施工合同要求进行项目划分，划分结果应有利于保证施工质量，有利于施工质量管理，合理安排施工。
5、项目划分的实施操作
针对项目质量管理，除了SL176有关于项目划分的大纲性规定以外，堤防工程，土石坝工程，混凝土工程等，还有对应的专业性规范，水利工程监理规范等，如SL223、SL260、SL288(监理规范)、SL239、SL631-637,（ SL634已经替代SL239 ）《建设工程质量管理条例》、水利工程土工试验规程、混凝土试验规程等规范性文件；
水利部于2012年9月新颁布了15项关于单元工程质量评定的新标准，其中，一般水利工程施工中项目质量管理中常用的有7个，即SL631至637-2012 。
（1）单位工程项目划分
单位工程通常可以是一项独立的工程，也可以是独立工程中的一部分，一般按设计和施工部署进行划分。
单位工程项目划分应按下列原则确定：
1）枢纽工程，一般以每座独立的建筑物为一个单位工程。当工程规模大时，可将一个建筑物中具有独立施工条件的一部分划分为一个单位工程。
2）堤防工程，按招标标段或工程结构（如堤身、堤岸防护、交叉联接建筑物和管理设施等）划分单位工程。规模较大的交叉联结建筑物及管理设施以每座独立的建筑物为一个单位工程。在仅有单项加高培厚或基础防渗处理等项目时，也可单独划分单位工程。如果堤防穿越不同行政区，按不同行政区组织建设的实际情况划分。
3）渠道（管道）工程，按招标标段、工程结构（如干、支渠管）或工程建设期划分单位工程。以一条干（支）渠管或同一建设期、标段为一个单位工程，大、中型引水（渠管道）建筑物以每座独立的建筑物为一个单位工程。
4）除险加固工程，按招标标段或加固内容，并结合工程量划分单位工程。除险加固工程因险情不同，其除险加固内容和工程量相差较大，应按实际情况进行项目划分。工程量大时以同一招标标段中的每座独立建筑物的加固项目为一个单位工程，当工程量不大时，也可以将一个施工单位承担的几个建筑物的加固项目划分为一个单位工程。
村镇饮水项目，应该按照枢纽、泵站、管道、区域、施工标段等划分单位工程。
（2）分部工程项目划分
分部 工程是指在一个建筑物内能组合发挥一种功能的建筑安装工程，是组成单位工程的各个部分。在分部工程中，将其对单位工程的安全、功能或效益起主要控制作用的分部工程称为主要分部工程。由于现行的水利水电工程施工质量等级评定标准是以优良个数占总数的百分率计算的。分部工程的划分主要是依据建筑物的组成特点及施工质量检验评定的需要来进行划分。划分是否恰当，对单位工程质量等级的评定影响很大。
分部工项目划分应按下列原则确定：
1）枢纽工程，土建部分按工程项目设计或施工的主要组成部分划分；金属结构及启闭机安装工程和机电设备安装工程按组合发挥功能划分。
2）堤防工程，按施工部署、长度或功能划分。
堤防工程分部工程划分，应充分考虑项目区的环境实际进行项目划分。
3）引水（渠管道）工程中的河（渠管）道按施工部署、长度或功能划分。大、中型建筑物按设计结构主要组成部分划分。
4）除险加固工程，按加固内容或部位划分。
5）同一单位工程中，同类型（如几个混凝土分部工程）各个分部工程的工程量不宜相差太大，一般不宜超过50%；不同类型（如混凝土、砌石等分部工程）各个分部工程的投资不宜相差太大，一般不超过100%。
为了使单位工程的质量等级评定更为合理，每个单位工程中的分部工程数目，不宜少于5个。
（3）单元工程项目划分
单元工程是分部工程中由几个工种施工完成的最小综合体，是日常考核工程质量的基本单位，对不同类型的工程，有各自的单元工程划分办法。
水利水电工程单元工程是依据设计结构、施工部署或便于进行质量控制和考核的原则，把建筑物划分为若干个层、块、段来确定单元工程。
单元工程划分原则：
水利部于2012年9月新颁布了15项关于单元工程质量评定的新标准，其中，一般水利工程施工中项目质量管理中常用的有7个。（原来使用的单元工程划分、评定规范为SL249-1988,SL239-1999）
按照2012年12月19日公布实施的《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准-土石方工程》等七项新标准（SL631至637-2012） 的规定进行划分。
《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准-土石方工程、混凝土工程、地基处理与基础工程、堤防工程、水工金属结构安装工程、水轮发电机组安装工程、水力机械辅助设备系统安装工程》（SL631至637-2012），这七项标准已出新版。
1）河（渠）道开挖、填筑及衬砌单元工程划分界限宜设在变形缝或结构缝处，长度一般不大于100m；
2）堤防工程单元工程划分宜按照分块、分层、分类的原则划分；划分的长度、层间厚度等应结合施工单位的资源配置，施工计划安排等因素；在实际工程建设中，对于堤身填筑断面较大的分层碾压的堤身填筑工程，通常以日常检查验收的每一个施工段的碾压层 作为一个单元工程。对于堤身断面较小的堤身填筑工程，一般按长度200-500m和工程量1000-2000m3来划分单元工程。
3） 混凝土浇筑、浆砌石建筑物单元工程划分应按照结构、浇筑仓位等因素划分；
4）管道安装工程应按照建筑物区间长度（单元工程划分长度不宜超过500米）、压水试验段划分，单体建筑物按照施工内容分类划分；
5）填筑工程单元工程项目划分按照分层、分段的原则进行划分。
6）地基开挖工程，按施工检查验收区、段划分，每一区、段为一个单元工程。
7）钢筋混凝土预制构件安装工程，按施工检查质量评定的根、套、组划分，每一根、套、组预制构件安装为一个单元工程。
8）河道疏浚工程，按设计或施工控制质量要求的段划分，每一个疏浚河段为一个单元工程。
9）金属结构、启闭机和机电设备安装，一般依据设备的复杂程度和专业性质或是以每一台（套）设备和某一主要部件的制作或安装作为一个单元工程。
10）地基灌浆工程，帷幕灌浆以同序相邻的10—20孔为一单元工程；固结灌浆按混凝土浇筑块、段划分，每一块、段的固结灌浆为一个单元工程。
11）接缝和回填灌浆工程，按设计或施工确定的灌浆区、段划分，每一灌浆区、段为一个单元工程。
12）防渗墙工程，每一槽孔为一个单元工程。
水利水电工程中的单元工程一般有三种类型：有工序单元工程，不分工序单元工程和由若干个桩（孔）组成的单元工程。
施工中的工序是指操作者利用一定的机械设备和工具，采取一定的技术方法，将投入工程施工中的原材料、半成品或零配件，以完成某一既定部分工程建设内容为条件的作业过程。工序可以是一个人、几个人或更多人集合在一起为完成同一部分工程建设内容所进行的作业过程。通常的单元工程或分部工程都是由一个或若干个工序组成。工序可视工程项目的规模及工作量的大小确定，如钢筋混凝土工程施工中的钢筋制作、钢筋绑扎（焊接）、模板预制、配件预制、模板支立、混凝土搅拌、混凝土振捣、养护、拆模、运输、吊装等均为一个工序。在水利水电工程质量等级评定中，将钢筋混凝土单元工程并归为基础面或施工缝处理、模板制作安装、钢筋制作安装、埋件安装和混凝土浇筑5个工序。
水利水电工程单元工程项目划分还应注意事项：
1）单元工程项目的划分应按日常验收的批（次）和便于质量控制与考核。
2）单元工程的划分要齐全，应全面覆盖项目施工全过程和全部建设内容，不得遗漏。同一类型的单元工程量或投资不宜相差太大，工程量一般不超过50%，投资一般不超过一倍。同一分部工程中的单元工程的划分数量要满足质量评定的要求，划分数量偏少、划分偏大不利于质量评定。一般不少于3个。各单元工程的质量等级评定结果均应单独参加分部工程的质量等级评定。
3）有工序的单元工程，应先评定各工序的质量等级，各工序的质量等级评定结果均应单独参加单元工程的质量等级评定。
4）防止在一个分部工程内，有的按层划分、有的按段划分等不一致的情况，避免混乱，影响分部工程的评定结果。
5）不论任何划分单元工程，都要有利于质量评定结果的准确，能够取得较完整的技术数据。
(一)背景资料
某广场地下车库工程，建筑面积18000 m2。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一99—0201)签订了施工承包合同，合同工期140天。工程实施过程中发生了下列事件：
事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、c、D四个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表：
事件二：项目经理部根据有关规定，针对水平混凝土构件模板(架)体系，编制了模板(架)工程专项施工方案，经过施工项目负责人批准后开始实施，仅安排施工项目技术负责人进行现场监督。
事件三：在施工过程中，该工程所在地连续下了6天特大暴雨(超过了当地近10年来季节的最大降雨量)，洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大暴雨(不可抗力事件)造成的，提出下列索赔要求(以下索赔数据与实际情况相符)：
(1)工程清理、恢复费用18万；
(2)施工机械设备重新购置和修理费用29万；
(3)人员伤亡善后费用62万；
(4)工期顺延6天。
问题：
1．事件一中，列式计算A、B、C、D四个施工过程之间的流水步距分别是多少天?
2．事件一中，列式计算流水施工的计划工期是多少天?能否满足合同工期的要求?
3．事件二中，指出专项施工方案实施中有哪些不妥之处?说明理由。
4．事件三中，分别指出施工单位的索赔要求是否成立?说明理由。
(二)
背景资料
某施工单位承建两栋15层的框架结构工程。合同约定：
(1)钢筋由建设单位供应；
(2)工程质量保修按国务院279号令执行。开工前施工单位编制了单位工程施工组织设计，并通过审批。施工过程中，发生下列事件：
事件一：建设单位按照施工单位提出的某批次钢筋使用计划按时组织钢筋进场。
事件二：因工期紧，施工单位建议采取每5层一次竖向分阶段组织验收的措施，得到建设单位认可。项目经理部对施工组织设计作了修改，其施工部署中劳动力计划安排为“为便于管理，选用一个装饰装修班组按栋分两个施工组织流水作业”。
事件三：分部工程验收时，监理工程师检查发现某墙体抹灰约有1．Om2的空鼓区域，责令限期整改。
事件四：工程最后一次阶段验收合格，施工单位于2010年9月18日提交工程验收报告，建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需要在使用中才能发现为由，将工程竣工验收时间推迟到11月18日进行，并要求《工程质量保修书》中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。
问题：
1．事件一中，对于建设单位供应该批次钢筋，建设单位和施工单位各应承担哪些责任?
2．事件二中，施工组织设计修改后，应该经由什么程序报审?
3．事件二中，本工程劳动力计划安排是否合理?写出合理安排。
4．写出事件三中墙体抹灰空鼓的修补程序(至少列出4项)。
5．事件四中，施工单位对竣工日期提出异议是否合理?说明理由。写出本工程合理的竣工日期
(三)
背景资料
某建设单位新建办公楼，与甲施工单位签订施工总承包合同。该工程门厅大堂内墙设计
做法为干挂石材，多功能厅隔墙设计做法为石膏板骨架隔墙。施工过程中发生下列事件：
事件一：建设单位将该工程所有门窗单独发包，并与具备相应资质条件的乙施工单位签订门窗施工合同。
事件二：装饰装修施工时，甲施工单位组织大堂内墙与地面平行施工。监理工程师要求补充交叉作业专项安全措施。
事件三：施工单位上报了石膏板骨架隔墙施工方案。其中石膏板安装方法为“隔墙面板横向铺设，两侧对称．分层由下至上逐步安装；填充隔声防火材料随面层安装逐层跟进，直至全部封闭；石膏板用自攻螺钉固定，先固定板四边，后固定板中部，钉头略埋入板内，钉眼用石膏腻子抹平”。监理工程师认为施工方法存在错误，责令修改后重新报审。
事件四：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。
问题：
1．事件一中，建设单位将门窗单独发包是否合理?说明理由。
2．事件二中，交叉作业安全控制应注意哪些要点?
3．事件三中，应如何修改石膏板骨架隔墙施工方案?
4．事件四中，室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样?
(四)
背景资料
某房地产开发公司与施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，
合同工期为7个月。工程价款约定如下：
(1)工程预付款为合同的10%；(2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两次扣回；(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算是一次扣留；(4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%时停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量如下：
工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元。因施工单位保管不力，罚款1万元。
问题：
1．列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?
2．7．8月份开发公司应支付工程款多少万元?截止8月末累计支付工程款多少万元?
3．工程竣工验收书合格后，双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累积支付工程款多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元?(保留小数点后两位)
4．根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型?本工程竣工结算属于哪种类型?
三、案例分析题
(一)【答案要点】
(1)确定流水步距．按照累加数列错位相减取大差法
取最大差值，得KⅢⅣ=24d
(2)总工期T=∑K+TN=23+20+24+71=138(天)满足合同工期的要求。
(3)施工单位技术负责人审批，报总监理工程师同意批准后方可实施。
(4)①索赔成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的工程清理、恢复费用，应由建设单位承担。
②索赔不成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的施工单位自有的机械损坏由施工单位自己承担。
③索赔不成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的人员伤亡由各单位自己承担。
④成立，按照施工合同法，不可抗力事件造成的工期延后可进行工期顺延。
(二)【答案要点】
(1)①建设单位按约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对材料的质量负责。建设单位在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点；
②对于建设单位供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，建设单位支付相应保管费用；
③如果建设单位未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责；
④建设单位供应的材料设备与一览表不符时，建设单位承担相关责任；
⑤建设单位提供的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。
(2)单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审批人审核，原审批人审核后形成《施工组织设计修改记录表》，并进行相关交底。
(3)不合理，将装饰班组根据不同施工作业划分为不同施工过程，在不同施工段按层组织流水施工。
(4)凿除墙体空鼓部分，清理基础，涂刷界面剂，保证厚度分层施工，及时养护，重新组织验收。
(5)不合理。建设单位已投入使用，即工程已合格。竣工日期即为使用日期，应为2010年9月18日。
(三)【答案要点】
(1)不合理，总承包单位对工程的质量、安全、工期负责，门窗工程如需单独发包应由总承包单位与分包单位签订，由建设单位认可。
(2)①交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部工作人员的位置错开，使下部工作人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围之外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护；
②在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。模板堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于1m的安全距离，码放高度也不宜超过1m；
③结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24m的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。
(3)正确的施工方案为：①板材应在自由状态下进行固定，固定时应从板的中问向四周固定；
②纸面石膏板的长边应垂直于次龙骨安装，短边平行搭接在次龙骨上，搭接宽度宜为次龙骨宽度的1/2；
③采用钉周法，螺钉与板边距离：纸面石膏板包边宜为10～15mm，切割边宜为15～20mm，水泥加压板螺钉与板边距离宜为8～15mm：板周边钉间距宜为150～170mm，版中钉距不得大于200mm；
④石膏板的接缝应按设计要求或构造要求进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一龙骨上接缝；
⑤螺钉头宜略埋入板面，不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平；
⑥石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。
(4)抽检数量应增加一倍，检测数量不少于10%，不得少于6间。
(四)【答案要点】
(1)预付款：
1、000X10%=100(万元)。
预付款起扣点：
1、000X 60%=600(万元)。从6月份开始扣回预付款。
(2)7月份工程款=160-50 =110(万元)。8月份工程款=130(万元)。
截止8月末支付工程款=80+160+170+180+160+130=880(万元)。
(3)结算之前累计支付工程款：
1、000X 90%=900(万元)。
竣工结算：
1、000+5=1005(万元)。保修金：
1、005X 5%=50．25(万元)。
(4)工程竣工结算方式分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。本工程竣工结算属于建设项目竣工总结算。
建设工程施工合同一般应包括哪些内容？
由于建设工程合同的特殊性，国家对其合同文字的使用有较强的指导性，建设部等行政主管部门定期释出建设工程合同的示范文字，作为指导各建设工程发包人与承包人明确双方权利义务的主要参照。
建设工程施工合同的主要内容
在建设工程施工合同方面，目前适用的示范文字主要为建设部和原国家工商行政管理局于1999年颁布的《建设工程施工合同示范文字》(下称示范合同)，该版本是在1991年颁布的版本的基础上，结合中国相关法律法规的规定制定的，同时也参考了国际上最为通行的由国际咨询工程师联合会(FIDIC)制定的《土木工程施工合同条件》的内容，在合同内容与形式上都相当完善。中国的各类建设工程施工合同基本都采纳了这一示范合同文字。
在形式上，示范合同分为三部分：协议书、通用条款与专用条款。协议书是对双方就建设工程施工合同内容达成合意的书面确认，主要包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款、合同档案的范围等基本内容。通用条款则是对双方合同权利义务的详细规定，可适用于各种不同的工程专案，具有相对固定性。专用条款则是合同双方针对特定工程专案所作特别约定，为当事人意思自治留下必要的空间。示范合同内容相当丰富，下面就建设工程施工合同应具备的主要内容进行介绍。
1、当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联络方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。
2、工程名称和范围(标的物条款)
该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。专案名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。
3、施工准备条款该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成具备必要的施工合法性档案，其中最重要的档案即为施工许可证，依建筑法规定，未取得施工许可证的工程不能开工，当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可档案施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付，发包人并应对其提供的资料和图纸的真实性和合法性负责。
4、施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划，经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后，承包人应按进度计划组织施工，并接受监理工程师或发包人驻场代表的检查与监督。合同应明确工程开工与竣工日期，并对工期延误及相关责任问题进行约定。
5、工程质量和检验条款承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺。按国家标准，建设工程质量检验按分项、分部、单位工程的质量评定均分为“合格”与“优良”两个等级，合同应约定工程质量需符合何种标准，以及当双方对工程质量发生争议时的鉴定机构及其程式。
在工程施工过程中，甲方委派的监理工程师或驻场代表有权随时对工程质量进行监督检查，如发现问题则承包人应予拆除和重新施工，使之达到约定标准。对隐蔽工程和中间工程的验收程式及双方责任，合同也应作出约定。
6、价款及其支付在建设工程合同实务中，价款问题产生的纠纷最为常见。建设工程尤其是大型工程的造价金额通常较大，合同履行期相对较长，其中可变因素较多，因此在客观上也确实存在价款难以确定或其确定过程较复杂的情况。建设部2001年颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定了三种建设工程施工合同价款的方式：固定价，即合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整可调价，即合同约定工程价格在实施期间随价格变化而调整工程成本加酬金确定的价格。当事人可在合同中约定其中一种计价方式。
在工程款的支付方面，通常工程款可分为三部分：预付款、进度款和结算款。预付款是指开工前由发包人向承包人支付的款项，款项用于承包人开工前期的准备工作，该部分款项应于开工后从发包人应付工程款中扣除。进度款则指发包人按合同约定的工程进度逐笔支付的款项。由于建设工程施工合同的承揽合同性质，势不能要求承包人承担垫付工程款的义务，因此根据工程进度支付工程进度款是建设工程施工合同的重要特点。结算款是指工程竣工后，双方对工程总价进行结算所确认的工程款，对发包人已付工程款与结算款的差额部分，发包人应予支付。
7、材料及装置供应建设工程涉及到大量的材料与装置，因此合同应就材料与装置供应主体、供应范围、供应日期、验收程式及标准、保管责任等问题进行约定。材料和装置既可由发包人提供，也可由承包人提供，提供方应对材料与装置的合格性承担责任，另一方有权对其进行检验并提出质量异议。
8、竣工验收与结算条款竣工验收与结算条款应对验收和决算的程式进行明确约定。在预计竣工日期之前的合理期限内，承包人应通知发包人准备验收，并提供相关验收资料，发包人应及时组织有关各方包括勘察设计单位、监理单位等与承包人共同进行竣工验收，并对存在的质量问题提出修改意见，验收合格或经修改后合格的，承包人应提交竣工验收报告。发包人不组织验收的，应承担对其不利的法律后果。
《建设工程施工合同》包括哪些内容
您好，根据《合同法》 第二百七十五条 施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和装置供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
因此，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和装置供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
如能给出详细资讯，则可作出更为周详的回答。
在建设工程施工合同方面，目前适用的示范文字主要为建设部和原国家工商行政管理局于1999年颁布的《建设工程施工合同示范文字》(下称示范合同)，该版本是在1991年颁布的版本的基础上，结合中国相关法律法规的规定制定的，同时也参考了国际上最为通行的由国际咨询工程师联合会(FIDIC)制定的《土木工程施工合同条件》的内容，在合同内容与形式上都相当完善。中国的各类建设工程施工合同基本都采纳了这一示范合同文字。
在形式上，示范合同分为三部分：协议书、通用条款与专用条款。协议书是对双方就建设工程施工合同内容达成合意的书面确认，主要包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款、合同档案的范围等基本内容。通用条款则是对双方合同权利义务的详细规定，可适用于各种不同的工程专案，具有相对固定性。专用条款则是合同双方针对特定工程专案所作特别约定，为当事人意思自治留下必要的空间。示范合同内容相当丰富，下面就建设工程施工合同应具备的主要内容进行介绍。
1、当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联络方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。
2、工程名称和范围(标的物条款)
该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。专案名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。
3、施工准备条款该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成具备必要的施工合法性档案，其中最重要的档案即为施工许可证，依建筑法规定，未取得施工许可证的工程不能开工，当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可档案施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付，发包人并应对其提供的资料和图纸的真实性和合法性负责。
4、施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划，经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后，承包人应按进度计划组织施工，并接受监理工程师或发包人驻场代表的检查与监督。合同应明确工程开工与竣工日期，并对工期延误及相关责任问题进行约定。
5、工程质量和检验条款承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺。按国家标准，建设工程质量检验按分项、分部、单位工程的质量评定均分为“合格”与“优良”两个等级，合同应约定工程质量需符合何种标准，以及当双方对工程质量发生争议时的鉴定机构及其程式。
在工程施工过程中，甲方委派的监理工程师或驻场代表有权随时对工程质量进行监督检查，如发现问题则承包人应予拆除和重新施工，使之达到约定标准。对隐蔽工程和中间工程的验收程式及双方责任，合同也应作出约定。
6、价款及其支付在建设工程合同实务中，价款问题产生的纠纷最为常见。建设工程尤其是大型工程的造价金额通常较大，合同履行期相对较长，其中可变因素较多，因此在客观上也确实存在价款难以确定或其确定过程较复杂的情况。建设部2001年颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定了三种建设工程施工合同价款的方式：固定价，即合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整可调价，即合同约定工程价格在实施期间随价格变化而调整工程成本加酬金确定的价格。当事人可在合同中约定其中一种计价方式。
在工程款的支付方面，通常工程款可分为三部分：预付款、进度款和结算款。预付款是指开工前由发包人向承包人支付的款项，款项用于承包人开工前期的准备工作，该部分款项应于开工后从发包人应付工程款中扣除。进度款则指发包人按合同约定的工程进度逐笔支付的款项。由于建设工程施工合同的承揽合同性质，势不能要求承包人承担垫付工程款的义务，因此根据工程进度支付工程进度款是建设工程施工合同的重要特点。结算款是指工程竣工后，双方对工程总价进行结算所确认的工程款，对发包人已付工程款与结算款的差额部分，发包人应予支付。
7、材料及装置供应建设工程涉及到大量的材料与装置，因此合同应就材料与装置供应主体、供应范围、供应日期、验收程式及标准、保管责任等问题进行约定。材料和装置既可由发包人提供，也可由承包人提供，提供方应对材料与装置的合格性承担责任，另一方有权对其进行检验并提出质量异议。
8、竣工验收与结算条款竣工验收与结算条款应对验收和决算的程式进行明确约定。在预计竣工日期之前的合理期限内，承包人应通知发包人准备验收，并提供相关验收资料，发包人应及时组织有关各方包括勘察设计单位、监理单位等与承包人共同进行竣工验收，并对存在的质量问题提出修改意见，验收合格或经修改后合格的，承包人应提交竣工验收报告。发包人不组织验收的，应承担对其不利的法律后果。
建设工程施工合同主要包括哪些内容
进度要求、质量要求、工期要求、费用、安全文明施工要求。每项展开都有很多内容。
招投标档案、中标通知书、补充协议等都可以是合同的组成部分。
一份完整的建设工程施工合同包括哪些内容？
建筑工程施工合同每个地方都有自己的范本，上面的内容都是比较全面的，你可以参考一下。大致的主要内容如下：
1、工程名称、地点
2、承包范围与承包方式
3、开工、竣工日期、工程总工期
4、工程质量标准
5、工程款与支付方式
6、图纸
7、发包人的一般权利义务
8、承包人的一般的权利义务
9、施工组织设计
10、进度计划与进度报告
11、施工机械与临时设施
12、安全防护与文明施工
13、承包人专案部人员的考核与专案经理的要求
14、材料与装置的采购与供应要求
15、质量与检验
16、工程变更与工程签证
17、工程变更价款的计算方式
18、竣工验收
19、工程结算
20、缺陷责任
21、保险
22、合同解除
23、竣工清场
24、违约与争议处理
25、履约担保
26、合同组成及优先顺序
27、保修条款
28、补充条款
我觉得首先合同必须写明你的违约责任和工作内容.以及工资规定.这是根本的东西.当然还得遵守法律
具体的我给你找了这些你看看
签的合同须合法
依法签订劳动合同是其产生法律约束力的前提。如果签订的劳动合同不合法，那么求职者的权益保护会遇到困难。为此，求职者一定要先确认自己签订的劳动合同是否具备产生法律约束力的条件，包括：用人单位这一劳动合同主体须符合法定条件，用人单位应当依法成立，能够依法支付工资、缴纳社会保险费、提供劳动保护条件，并能够承担相应的民事责任。双方签订的劳动合同内容（权利与义务）必须符合法律、法规和劳动政策，不得从事非法工作。此外，签订劳动合同的程式、形式必须合法，如经协商一致、书面形式等。
关注内容应仔细
按照《劳动法》的要求，劳动合同的必备内容包括：（一）劳动合同期限；
（二）工作内容；
（三）劳动保护和劳动条件；
（四）劳动报酬；
（五）劳动纪律；
（六）劳动合同终止的条件；
（七）违反劳动合同的责任。
将合同内容与相关的具体规定比对。如劳动合同期限与试用期对应关系的规定有：“劳动合同可以约定试用期。劳动合同期限在6个月以内的，试用期不得超过15日；劳动合同期限在6个月以上1年以内的，试用期不得超过30日；劳动合同期限在1年以上2年以内的，试用期不得超过60日；劳动合同期限在2年以上的，试用期不得超过6个月。试用期包括在劳动合同期限内。”对于工作内容、劳动条件等内容应具体情况具体分析。这是因为，《劳动法》虽将工作内容作为法定必备条款，但法律法规及红标头档案未对此做出明确具体规范，需要求职者多花费些时间和精力。因为通常情况下，劳动合同的工作内容多是转换为岗位和工种在劳动合同中约定，且用人单位希望用尽量大的外延或者概念表示劳动合同中的岗位和工种，如管理人员、生产人员或服务人员等。岗位工种外延大或比较粗，说明在履行劳动合同期间，当事人从事的岗位工种变化范围大，这需要当事人做好适当的心理准备和能力储备，否则，需要承担较大的风险。求职者提出在劳动合同中约定工资的标准，应注意知己知彼。知己就是应结合自身的条件，包括学历、技能和身体素质等；知彼就是应掌握人力资源市场供求状况、劳动力市场价位等。通常劳动保障行政部门提供的劳动力市场指导价位给出低位数、中位数和高位数三个指标，求职者不可漫天要价，以避免为签约设定障碍。莫忽视双方协商约定的内容。对于试用期、培训、竞业禁止的补偿、补充保险和福利待遇等求职者希望在劳动合同中体现的内容，当事人应提出在劳动合同中写明的要求。
建设工程施工合同标的包含哪些内容？
找住建部示范文字看看，内容很全面。一般监理有单独的监理合同。
现在有各类新型建设工程的操作方法，如代建、交钥匙工程等，其合同形式不仅仅限于“施工”。
《建设工程施工合同》的主要内容包括哪些方面
您好！由于建设工程合同的特殊性，国家对其合同文字的使用有较强的指导性，建设部等行政主管部门定期释出建设工程合同的示范文字，作为指导各建设工程发包人与承包人明确双方权利义务的主要参照。
建设工程施工合同的主要内容
在建设工程施工合同方面，目前适用的示范文字主要为建设部和原国家工商行政管理局于1999年颁布的《建设工程施工合同示范文字》(下称示范合同)，该版本是在1991年颁布的版本的基础上，结合中国相关法律法规的规定制定的，同时也参考了国际上最为通行的由国际咨询工程师联合会(FIDIC)制定的《土木工程施工合同条件》的内容，在合同内容与形式上都相当完善。中国的各类建设工程施工合同基本都采纳了这一示范合同文字。
在形式上，示范合同分为三部分：协议书、通用条款与专用条款。协议书是对双方就建设工程施工合同内容达成合意的书面确认，主要包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款、合同档案的范围等基本内容。通用条款则是对双方合同权利义务的详细规定，可适用于各种不同的工程专案，具有相对固定性。专用条款则是合同双方针对特定工程专案所作特别约定，为当事人意思自治留下必要的空间。示范合同内容相当丰富，下面就建设工程施工合同应具备的主要内容进行介绍。
1、当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联络方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。
2、工程名称和范围(标的物条款)
该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。专案名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。
3、施工准备条款该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成具备必要的施工合法性档案，其中最重要的档案即为施工许可证，依建筑法规定，未取得施工许可证的工程不能开工，当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可档案施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付，发包人并应对其提供的资料和图纸的真实性和合法性负责。
4、施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划，经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后，承包人应按进度计划组织施工，并接受监理工程师或发包人驻场代表的检查与监督。合同应明确工程开工与竣工日期，并对工期延误及相关责任问题进行约定。
5、工程质量和检验条款承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺。按国家标准，建设工程质量检验按分项、分部、单位工程的质量评定均分为“合格”与“优良”两个等级，合同应约定工程质量需符合何种标准，以及当双方对工程质量发生争议时的鉴定机构及其程式。
在工程施工过程中，甲方委派的监理工程师或驻场代表有权随时对工程质量进行监督检查，如发现问题则承包人应予拆除和重新施工，使之达到约定标准。对隐蔽工程和中间工程的验收程式及双方责任，合同也应作出约定。
6、价款及其支付在建设工程合同实务中，价款问题产生的纠纷最为常见。建设工程尤其是大型工程的造价金额通常较大，合同履行期相对较长，其中可变因素较多，因此在客观上也确实存在价款难以确定或其确定过程较复杂的情况。建设部2001年颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定了三种建设工程施工合同价款的方式：固定价，即合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整可调价，即合同约定工程价格在实施期间随价格变化而调整工程成本加酬金确定的价格。当事人可在合同中约定其中一种计价方式。
在工程款的支付方面，通常工程款可分为三部分：预付款、进度款和结算款。预付款是指开工前由发包人向承包人支付的款项，款项用于承包人开工前期的准备工作，该部分款项应于开工后从发包人应付工程款中扣除。进度款则指发包人按合同约定的工程进度逐笔支付的款项。由于建设工程施工合同的承揽合同性质，势不能要求承包人承担垫付工程款的义务，因此根据工程进度支付工程进度款是建设工程施工合同的重要特点。结算款是指工程竣工后，双方对工程总价进行结算所确认的工程款，对发包人已付工程款与结算款的差额部分，发包人应予支付。
7、材料及装置供应建设工程涉及到大量的材料与装置，因此合同应就材料与装置供应主体、供应范围、供应日期、验收程式及标准、保管责任等问题进行约定。材料和装置既可由发包人提供，也可由承包人提供，提供方应对材料与装置的合格性承担责任，另一方有权对其进行检验并提出质量异议。
8、竣工验收与结算条款竣工验收与结算条款应对验收和决算的程式进行明确约定。在预计竣工日期之前的合理期限内，承包人应通知发包人准备验收，并提供相关验收资料，发包人应及时组织有关各方包括勘察设计单位、监理单位等与承包人共同进行竣工验收，并对存在的质量问题提出修改意见，验收合格或经修改后合格的，承包人应提交竣工验收报告。发包人不组织验收的，应承担对其不利的法律后果。
如能提供更多资讯，则可给出更为周详的法律意见。
建设工程施工合同怎么写？建设工程施工合同范文？
1、建设工程合同是个很复杂的合同。关于使用建筑工程合同的问题，也要看看你们工程的规模有多大，如果仅仅是几十万的小小工程的话，那么就没有必要使用复杂的工程合同，你自己起草一份也可以，主要将工程承包范围、工程价款、开工竣工日期、工程质量、承包方式、违约等约定清楚即可，如果是大型的建设工程的话，一般的非专业人士、没有一定的经验的人士是写不出来的，因为这个的确是很复杂的合同。
2、目前，建筑工程合同国家与地方都有示范文字的，你自己百度一下，一般的文字建筑工程合同示范为本分为四部分，第一部分是协议书，第二部分是通用条款、第三部分是专用条款、第四部分是补充条款。
3、就算是使用示范文字，就我日常经历来看，不知道你是属于业主方还是承包方，如果是属于业主方的话，单纯的使用示范文字还是不够，漏洞太多。
建设工程施工合同
（GF-1999-0201）（示范文字）
中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定
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