下列关于施工总承包模式特点的表述,正确的是( )。
A 、即使在施工过程中发生设计变更,也不能引发索赔
B 、业主方组织与协调的工作量比平行发包会更大
C 、业主方的管理水平和技术水平决定建设工程项目质量的好坏
D 、一般要等施工图设计全部完成后才能开始招标,建设周期会较长
【正确答案:D】
【答案】D
【答案解析】本题考查的是施工总承包管理。一般情况下,施工总承包管理单位不参与具体工程的施工;在进行对施工总承包管理单位的招标时,只确定施工总承包管理费,而不确定工程总造价;一般情况下,所有分包合同的招标投标。合同谈判以及签约工作均由业主负责;业主不需要等待施工图设计完成后再进行施工总承包管理的招标,参见教材P44.
正确答案:C
解析:解析:A中采用费率招标,一般针对施工总承包管理模式,所以A是错误的;总承包管理模式下合同仍然业主来签,业主工作量仍然很大,所以B错误;与施工总承包模式相比,总承包管理可以提前开工,缩短建设周期。D中施工总承包模式下业主管理协调工作量比较小,所以错误。参见教材P222