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根据《合同法》,分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的()的,出卖人可以要求买受人支付全部价款,或者解除合同。买受人适用该标的物的,可以要求买受人支付该标的物的使用费。
根据《合同法》,分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的()的,出卖人可以要求买受人支付全部价款,或者解除合同。买受人适用该标的物的,可以要求买受人支付该标的物的使用费。
A 、1/2
B 、1/3
C 、1/5
D 、1/10
【正确答案:C】
问:您好,请问合同法关于分期付款买卖合同买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5,可要求一并支付全部价款或解除合同的规定中,全部价款的1/5是指总价款的1/5还是未付款的1/5,多谢
答:君同法律在线咨询为您解答
分期付款买卖合同,是指双方当事人约定一方先行给付标的物,另一方分期给付价款的买卖合同。在这类合同中,因为出卖人已先行交付了标的物,而买受人按照一定期限分期向出卖人支付价款,出卖人无疑需承担更大的交易风险,所以,对分期付款的买卖合同,在尊重当事人约定的付款期限的前提下,为保护出卖人的合法权益,《合同法》对买受人的付款期限作出了特别的规定。
《合同法》第167条第1款规定:“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一,出卖人可以要求买受人支付全部价款。”根据这一规定,对分期付款的买受人的付款期限的确定首先要遵从合同中的约定,但是一旦买受人违约“未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一”,则合同中约定的付款期限将丧失其法律上的约束力,也即买受人不得再以约定时间对抗出卖人,分期付款的买受人因此丧失其依合同享有的期限利益,此时,应按照出卖人的要求确定买受人支付全部价款的时间。
合同付款方式如下:
1、一次性付款。这种方式受到的外力影响因素较少,手续相对单一。
2、分期付款。
3、其他方式。主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。
【法律依据】
《合同法》第167条,分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。