某建设项目，第1～3年每年年末投入建设资金500万元，第4～8年每年年末获得利润率800万元，则该项目的静态投资回收期为（ ）年。

某建设项目，第1～3年每年年末投入建设资金500万元，第4～8年每年年末获得利润率800万元，则该项目的静态投资回收期为（ ）年。

A 、3. 87

B 、4. 88

C 、4. 90

D 、4. 96

参考答案:

【正确答案：B】

某项目第一、第二年分别投资1000万元、500万元。第二、第三年收益100万元，经营费用分别为40万元，

静态：（1000+500-100-100+40+40）/3=460万

动态：认为后三年每年收益一样，

前三年目前现值为：-1000/（1+10%）-(500-100+40)*(p/f，10%，2)+(100-40)*(p/f，10%，3)=-1227.65

三年末值为1227.65*(f/p，10%，3)=1634

1634/(p/a，10%，3)=657后三年每年收益=657+40=697万元

拓展资料：

一、投资的方式：

投资方式，又称“出资方式”。是指投入资本所采取的形式。主要有两种。

1、直接投资方式，即将资本直接投入到生产经营中去，直接或间接地控制企业经营、管理活动，主要方式有控制股份企业一定比例的有表决权的股份数，合作经营，设立独资企业。

2、间接投资方式，只购买债券或股票，定期收入股息和利息，不直接参予企业经营管理。

二、投资的概述：

把简单的事情变复杂，那是没能抓住事物的本质。投资并不复杂，即使你只掌握一种有效的投资方法，那么其它一万种无效的方法都无法和其相提并论。把复杂的事情变简单，这需要一定的智慧。找到一种相对简单的投资方法并且从中获利，这应是所有致力于投资市场的投资者共同的愿望。

三、投资的意义：

1、投资这个名词在金融和经济方面有数个相关的意义。它涉及财产的累积以求在未来得到收益。技术上来说，这个词意味着“将某物品放入其他地方的行动”（或许最初是与人的服装或“礼服”相关）。从金融学角度来讲，相较于投机而言，投资的时间段更长一些，更趋向是为了在未来一定时间段内获得某种比较持续稳定的现金流收益，是未来收益的累积。

四、投资的简述：

投资，指国家或企业以及个人，为了特定目的，与对方签订协议，促进社会发展，实现互惠互利，输送资金的过程。又是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资等。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润，后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。

投资回报率计算公式是什么？

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，

是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。

从公式可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。

投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。

某项目建设期为5年，第1年大款500万，第2年贷款100万，第3年贷款200万，均在项目建设完成后一次还本付息，

设每笔贷款都是在年初获得，则

5年后本息和=500*(1+10%)^5 + 100*(1+10%)^4 + 200*(1+10%)^3 =1217.865万

本金合计=500+100+200=800万

利息=1217.865-800=417.865万