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建筑知识
具有房屋建筑设计丙级资质的某油田勘探开发公司欲新建专家公寓,该工程地下一层,地上九层,预制钢筋混凝土桩基础,钢筋混凝土框架结构。由甲设计院设计,施工图经乙审图中心审查通过。经公开招标,由某施工单位承建
以下关于工程质量保修问题的论述中,不符合《建设工程质量管理条例》的是()。
A 、地基基础工程质量保修期为设计文件规定的合理使用年限
B 、发承包双方约定屋面防水工程的保修期为6年
C 、保修范围属于法律强制性规定的,承发包双方必须遵守
D 、保修期限法律已有强制性规定的,承发包双方不得协商约定
【正确答案：D】
《建设工程质量管理条例》第40条规定了保修范围及其在正常使用条件下各自对应的最低保修期限:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。上述保修范围属于法律强制性规定。超出该范围的其他项目的保修不是强制的,而是属于发承包方意思自治的领域。
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