下列选项中不属于建设工程合同的是()

下列选项中不属于建设工程合同的是()

A 、勘察合同

B 、设计合同

C 、施工合同

D 、工程监理合同

参考答案:

【正确答案：D】

根据《合同法》的规定,建设工租合同包括勘察合同、设计合同和施工合同,不包括工程监理合同,工程监理合同属于委托合同。故应选D项。

单位的装修（改造、翻新）工程是否属于建设工程

不属于建设工程，是一种承揽合同关系。

《合同法》 第二百五十一条 “承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。”

建设工程合同与承揽合同不同在于：

1、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人，也不能成为承包人。而承揽合同承揽人既可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。

2、合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目，而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同。而承揽合同的标的一般较小。因此，为一般工程建设项目而订立的合同不属于建设工程合同，～～～如自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同就属于承揽合同。

第24题：单项选择题(单选)(本题:1分) 下列建设工程合同中，属于无效合同的有（ ）

答案A违反法律故正确，

BC都是对第三方无害的合同，不属合同无效的范畴

D是属于可撤销的合同，这类题很容易迷惑，抓注一点，是不是对第三方造成侵害，国家、集体或第三人，加油