某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%。则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为(　)万元。

某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%。则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为(　)万元。

A 、104.00

B 、110.24

C 、114.94

D 、155.84

参考答案:

【正确答案：B】

12年建筑物理国考题及答案

物理考题答案内容 1.施工图预算审核时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于（）。

A．分组计算审查法

B．重点审查法

C．筛选审查法

D．对比审查法

233网校名师答案：A

233网校答案解析：P220.考核施工图预算的6种审查方法，抓住题干的核心信息，用排除法即可选对

2.某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%。则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为（）万元。

A．104.00

B．110.24

C．114.94

D．155.84

233网校名师答案：B

233网校答案解析：P165.考核建设期利息计算，计算难度比教材例题小。过程如下：700×（1+8%）×（1+4%）-700+600×(1+4%)-600=110.24万元

查看大图

3.为了进项盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为（）。

A．历史成本和现时成本

B．过去成本和现在成本

C．预算成本和实际成本

D．固定成本和可变成本

233网校名师答案：D

233网校答案解析：P33.考核成本的分类，关键是做好题目的定位，即第一章的考点。在盈亏平衡分析这节，成本被分成固定成本与可变成本，这道题不能用排除法，另外，此题与35题相互印证

查看大图

4.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，关于工程量清单编制的说法，正确的是（）。

A．综合单价包括应由招标人承担的全部风险费用

B．招标文件提供了暂估单价的材料，其材料费用应计入其他项目清单费

C．措施项目费包括规费、税金等在内

D．规费和税金必须按有关部门的规定计算，不得作为竞争性费用

233网校名师答案：D

233网校答案解析：P241 综合辨析题，难度较大。A、B、C的错误均不是很明显，不容易排除，但D选项是教材多次出现的

5.根据《企业会计准则第15号一建合同》，属于工程成本直接费用的是（）。

A．管理费用

B．销售费用

C．财务费用

D．人工费用

233网校名师答案：D

233网校答案解析：P99 考核工程成本包含的内容，人、材、机

查看大图

6.某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为（）万元。

A．20.0

B．17.5

C．15.0

D．12.5

233网校名师答案：B

233网校答案解析：P64 考核租金的计算，附加率是比较简单的计算，理解计算原理即可选对。R＝50/5+50×10%+50×5%＝17.5万元

查看大图

7.甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%，单利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为（）万元。

A．1360

B．1324

C．1320

D．1160

233网校名师答案：C

233网校答案解析：P3 考核单利与复利关系，单利方式下，利息＝1000×8%×4＝320万

本利和＝1000+320＝1320万元

查看大图

8.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)，分部分项工程清单综合单价应包含（）以及一定范围内的风险费用。

A．人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润

B．人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费

C．人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、规费、利润、税金

D．材料费、工程设备费、施工机具使用费、规费、税金、企业管理费

233网校名师答案：A

233网校答案解析：P228 考核综合单价的构成，由于规费、税金单列作为不可竞争费用，所以选项中，凡认为综合单价含有规费、税金的都是错的。直接选，排除法都可以。另外，通过本题可以印证第4题A选项是错误的

查看大图

9.对于完全有企业自有资金投资的技术方案，自主测定其精准收益率的基础主要是（）。

A．资金机会成本

B．资金成本

C．投资风险

D．通货膨胀

233网校名师答案：A

233网校答案解析：P27，完全由企业自主资金投资时，可参考行业平均收益水平，可以理解为一种资金的机会成本，但本题有争议。

查看大图

10.根据现行《企业会计准则》，下列支出中应列为当期费用的是（）。

A．缴纳罚款

B．购买生产原料支出

C．计提固定资产减值准备

D．股利分配支出

233网校名师答案：B

233网校答案解析：P93 考核各项支出之间的关系，B属于收益性支出，可以直接确认为费用。A、C属于营业外支出，D属于利润分配支出，A、C、D均不能作为费用

希望能帮到你。

为什么平均分配要乘以1/2？

因为年内均衡发放贷款，是时间间隔相等、发放贷款金额相等。例如，把1年分成n等分，把金额a元也n等分，到年末要付利息为

a/n*[(n-1)/n+(n-2)/n+……+2/n+1/n]*8%

=a/n*[1+2+……+(n-2)+(n-1)]/n*8%

=a/n*(n-1)/2*8%

--->a/2*8%(n--->∞）。

可以吗？

某建设项目，建设期为2年，第1年计划投资1 000万元，第2年贷款600万元，第3年没有贷款。贷款在年度内均衡发

第二年的利息，每月初发放50万，因此利息为

3（12/12+11/12+...1/12）=（1+2+3..+12）*3/12=19.5 本息合计619.5

第三年利息为619.5*6%=37.17

第三年归还的利息为两年之和19.5+37.17=56.67

接近答案为C, 差0.06，不知什么原因。