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准确分析工程预算编制结果

发布时间:2022-11-06 02:57:30

作为工程招投标报价、确定工程造价的重要依据,建筑工程预算对于企业管理以及控制生产成本等方面具有十分重要的意义。为了进一步提升公工程预算编制结果的准确性,本文介绍了工程预算的概念及其重要意义,对影响工程预算结果准确性的主要要素进行了分析,进而提出了提高工程造价预算编制准确性的措施。

一、建筑工程预算的概念和重要意义

准确分析工程预算编制结果

1.建筑工程预算的概念。建筑工程预算是指在建筑工程项目正式施工之前,预算编制人员根据工程项目的实际情况,对工程项目有可能产生的各类费用支出予以具体的核算,并编制项目预算报告的过程。建筑工程预算所依据的主要是工程设计图纸等文件与国家制定的关于工程的相关定额指标,无论是新建工程项目,抑或是扩建工程项目都应当实施预算编制,目的是为了对工程项目将来的资金支出情况进行全面客观的了解,以便于更好的开展后续的各项工作。

2.建筑工程预算的概念。工程预算的编制对于工程项目建设具有十分重要的作意义,其重要性主要体现在以下几个方面:首先,工程预算是开展后续工作的重要依据,例如在工程招投标过程中的报价、合同签订与竣工结算等环节都需要参照工程预算;其次,工程预算可以有效提升建设单位对工程项目的了解程度,有利于工程施工环节的具体执行;最后,工程预算是企业实现盈利的重要依据,在编制工程预算的过程中,建筑企业能够详细的了解工程项目存在的风险,对企业能否盈利以及盈利的多少有一个大概的认识,进而决定是否承建某一工程项目。

二、影响工程预算结果的主要因素

1.编制人员专业水平不高。一个建筑工程项目涉及的技术范围非常宽,各项技术之间都有着密切关系,因此就要求工程预算编制人员必须具备较高的专业素质与综合素养,预算编制不仅需要丰富的专业知识,还需要对法规政策有较深入的了解,对材料成本比较熟悉,任何一方面的知识盲区,都可能导致预算编制发生错误或出现漏洞,如果对定额与工程量规则掌握不全面,就会造成计算错误,此外,在实际施工过程中,工程设计会因某些原因而进行修改,这就要求工程预算编制人员要及时了解与掌握定额或工程量计算等信息变化情况,才能使预算编制更具科学性、合理性与准确性。

2.工程量套价的动态变化不精确。由于工程建设周期较长,这就使得材料价格、设备租赁费用、人工费用等的市场价格随时会发生变化。在初期的工程预算编制中,各种费用的价格,主要依据实时市场信息价来对工程量进行套价,但是在实际施工过程中,一方面是供求量可能会发生变化,一方面是某些子项目的价格发生变动,从而造成实际费用价格与预算编制中的工程量套价不相符。另外,在进行工程量套价中,对不同项目进行了划分,确定了定额子目,但其中有些子目并没有明确工程量标准,甚至是模棱两可,有可能造成选择错误,导致与实际情况相违背。目前,这两种局限性都没有实质性解决方法,因此,实时更新相关信息对减小误差就非常重要。

3.工程设计变更频繁或变更较大。工程施工现场的环境非常复杂,再加上受地质勘探资料、施工技术、施工机具等因素的限制,使得建筑工程设计需要随时根据情况进行调整变更,如果设计人员对相关信息要素的了解不足、不够全面或没有实时更新动态信息,那么工程设计在实际施工过程中的的变更将会更加频繁、变更会更大。工程预算编制是工程设计的重要依据,而任何设计变更,都会使原有的预算结果失去意义,这也是工程预算编制中最大的困难。

4.工程预算编制不全面。在进行工程预算编制中,主要考虑两方面,一是工程施工中的实体性消耗,二是工程施工中的措施性消耗。实体性消耗的预算主要依据施工设计规划图,在划分定额后对工程量进行套价,计算出实体性消耗的预算费用,一般情况下,只要设计图没有错误,实体性消耗的预算费用就不会出现重大误差;措施性消耗则主要根据施工现场的具体环境、施工技术、施工机具情况以及施工人员的水平等来进行预算,而这些因素都具有很大的不稳定性,因而导致措施性消耗预算费用往往与实际有很大差异。另外,一般的工程预算编制中,往往没有将特殊施工技术与措施考虑在内,使得预算的准确性降低。

三、提高工程造价预算准确性的措施

1.提高预算人员水平。预算编制技术人员的素质,与预算编制的准确性有着密切的关系,可以说预算编制技术人员的素质在一定程度上决定着工程造价预算的准确性与预算质量。要保证工程造价预算质量,就必须提高预算编制技术人员的业务能力与专业素质,要加强预算编制人员的责任心、事业心,预防与避免在预算编制工作中发生错误,从而确保预算编制工作质量;加强对预算编制技术人员的专业知识与业务能力培训,让预算编制技术人员对于工程项目有深入的了解,并准确把握设计图纸的意图,使得编制人员具备有较强的专业水平。

2.合理确定工程预算定额。工程预算定额直接影响着工程造价预算编制,因此必须重视与做好工程预算定额工作,对工程预算定额影响最大的因素是定额的动态性变化较大,因为市场规律的变化将直接造成工程预算定额发生变动,使得工程预算定额很难准确把握,因此,要确保工程造价预算的准确性,就必须及时了解材料费用、人工费用等的市场价格,把握其价格变化规律,对费用状况做出合理预测。

3.合理确定计算项目。确定具体的编制计算项目,是工程造价预算编制中的基础工作。建筑工程项目预算涉及的内容极为繁杂,包括了设计费用、施工材料费用、员工工资、管理费用、机械使用费及监理费用等,而在这些项目中,还有繁杂的子项目,因此,计算项目的确定非常麻烦。例如,在施工材料费中,就包括着很多的内容,每一个工程技术操作中,用到的施工材料不尽相同,所有材料的种类、数量等,都需要仔细审核图纸才能加以确定,并计算出总体材料费用。这就要求编制人员在计算中要实事求是,严格认真考虑。

4.加强监督和审核。强而有效的监督管理,能提高工程项目造价预算的准确性,因此,加强对工程造价预算的监督和审核,对整体工程造价预算工作就具有重要意义。加强对工程造价预算工作的监督和审核,具体要做好几点:一是制定规范合理的监督和审核程序,要理顺工程项目与一些相关企业、相关部门之间的关系,对他们的具体职责有充分的了解,为监督审核打下良好基础;二是提高监督和审核的实效性,对于具体项目的监督工作,不要作表面文章或流于形式,而是要提高实际工作效率;三是提高监督审核人员的业务能力以及专业素质,特别要强化责任教育,提高监督审核人员的思想觉悟,杜绝徇私舞弊现象的发生,从根本上保证工程造价预算的准确性。

综上所述,工程预算编制对于建筑项目在具体实施过程中的造价管理与控制具有十分重要的意义,但是从当前我国建筑工程项目预算编制的实际情况来看,依然存在着诸多问题,这些问题的存在影响了预算编制的准确性与科学性,不利于后续工程项目建设的开展。建筑企业应当针对存在的问题采取有针对性的措施,全面提升预算编制的准确性与可靠性,为实现其自身更加长久的发展奠定坚实的基础。

如何提高施工图预算编制的准确性

1.重视施工图预算施工图预算编制准确,能为工程竣工结算提供许多参考依据,减少预结算的后期工作量。

①准确计算工程量工程量的计算是编好施工图预算的主要环节,是整个预算编制过程中最繁杂的一个工序,工时最多,出错可能性也最大,而工程量又是整个预算的主要数据,是计算的基础。

准确计算工程量必须熟悉和详细理解全部施工图纸及所有的设计技术资料,并根据工程量计算规则进行计算,有利于合理准确地按定额有关规定划分项目。

②准确套价预结算必须实事求是地、客观地反映工程实际造价。因此,套价不能哪个项目单价高就往哪个套。套价时应熟练掌握定额书中的说明,工作内容及单价组成,并利用类似工程预算书、相应定额进行对照套价,减少漏项机率。

对定额缺项的项目,可以依据自身的经验结合实际的施工情况,测定人工、材料、机械消耗量,公正合理地确定符合施工实际的单价。

③注意顶结算编制说明的编写应将预算编制依据和编制过程中所遇到的某些问题及处理办法,以及整个工程的主要工作量加以系统地说明,以便于完善、补充预算的编制,保证工程结算工作的准确性。

2.深入施工现场,掌握工程第一手资料工程预结算的准确性与了解现场的施工条件、施工方法、施工机械、有关设计变更、签证项目等有密切的联系,而要如实获得这些资料必须深入施工现场。

目前,甲、乙双方之所以在工程竣工结算经常发生争议,很大程度原因是没有深入施工现场,收集不到准确情况,而乙方提供的资料又常被甲方认为不实。深入施工现场,既可获得真实的第一手资料,又能协助现场管理人员做好签证工作,提高结算的准确性,减少甲、乙双方的争议。此外,深入施工现场,容易使施工图纸与实际建筑物相联系,对避免多算漏算,提高预结算能力等都有一定的作用。

3.善于整理(计算)变更工程与结算有关的资料包括:竣工图纸,承包合同,图纸会审记录,施工组织没计,设计变更通知,工程洽商记录,工程技术方案,现场签证凭据等。以上资料是编制工程结算书的必备资料。作为结算员应该习惯在施工开工就开始积累,分门别类存放,以便查找,并对其内容要熟悉。

4.善于整理(计算)变更工程工程结算是以工程预算为基础的,是根据工程的实际发生对工程预算进行完善和补充,最终确定工程结算造价,因此,变更工程的准确计算是工程结算的关键。

①一般来说,较大的工程及工艺复杂的工程变更较多,在计算之前先按图纸会审记录的内容和设计变更通知单的内容修订,订正全套施工图,以便进行变更计算。

②同时,变更的结算一定要及时,若留待工程竣工后才计算,就会因变更多而容易造成漏项,或与原编制施工图预算项目的工程量有重复。

③在计算变更的过程中,应随时清理变更图纸及变更通知,使工程结算达到“准”“快”“细”“全”的目的。

5.收集有关信息,做好资料积累工程造价信息是预结算工作的依据,只有不断地进行收集、积累和更新,才能更快、更准确地做好预结算工作。不但要注意《工程造价信息》中的有关内容,而且要对其中的经济分析例子进行系统整理,并做好工程技术经济分析的资料积累,为以后工程选择经济合理的设计方案施工方法提供重要的数据。

关于工程预算

我来告诉你:你还真是个孩子,问的问题都不对。

1.工程预算不是职称,可以是指工程造价的计算书(包括计算过程、结果:如,某工程预算是多少钱,某某工程预算正在编制,某工程预算已经审批),还可是指工程预算这个职业或行业(某某是干工程预算的);

2、职称是指专业技术人员人员的任职资格和职务聘任,工程预算工作可以走工程系列或经济系列)分别为员、助理、中级、高级(副)、高级(正)等;

3、工程预算岗位需要持证上岗,叫造价员,需要考取,如果继续努力,可以考取注册造价工程师执业资格,这是代表工程预算工作中具有高水平业务能力的证书。

工程预算编制方法

1.单价法编制施工图预算:

(1)搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。

(3)计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节,不仅影响预算编制的及时性,更重要的是影响预算造价的准确性。

(4)套用预算定额单价,求出单位工程的直接工程费。套用单价时需注意如下几点:①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致。

②当不完全符合时,必须根据说明对定额单价进行调整或换算。

③当相差甚远,必须编制补充单位估价表或补充定额。

(5)编制工料分析表。

计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量,相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。

准确分析工程预算编制结果

(6)计算其他各项费用和汇总造价。计算出措施费、间接费、利润和税金;按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整;并汇总得出单位工程造价。

(7)复核。

(8)编制说明,填写封面。

2.应用实物法编制施工图预算首先根据施工图纸分别计算出分项工程量,然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量,再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价。

求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费,并汇总求和,进而求得直接工程费,然后再按规定计取其他各项费用,汇总后就可得出单位工程施工图预算造价。实物法编制施工图预算中主要的计算公式是:单位工程预算直接工程费=[∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价)+∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算单价)+∑(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)]扩展资料

一.投资估算投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段,由建设单位或其委托的咨询机构根据项目建议、估算指标和类似工程的有关资料,对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。

二.设计概算设计概算是设计文件的重要组成部分,是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或技术设计)图及说明,概算定额(或概算指标)各项取费标准,进行设 备、材料预算价格等资料编制,确定建设项目从筹建到交付使用所需全部费用的文件。

概括起来讲,设计概算就是根据设计要求对工程造价进行的概略计算。设计概算是工程项目投资的最高限额。概算按编制先后顺序和范围大小可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三个级别。单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件,是编制单项工程综合概算的依据,是单项工程综合概算的组成部分。

(1) 单位工程概算按其工程性质可分为建筑工程概算、设备及其安装工程概算两大类。

(2)单项工程综合概算。单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件,是由单项工程中各单位工程的概算汇总编制而成的,是建设项目总概算的组成部分。

(3)建设项目总概算。

建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件,是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费及建设期贷款利息等汇总而成的。

如何进一步的了解和掌握预算

第 1 章: 施工图预算编制依据和方法 5.1.1 施工图预算的概念和作用 1.施工图预算的概念 施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图 纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省市颁发的现行预算定额、费 用标准、材料预算价格等有关规定,进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、 计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。 建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。

本章只讨论“一般土建工程施工图预算”的编制。 2. 施工图预算的作用 ( 1)确定工程造价的依据 施工图预算可作为建设单位招标的“标底”,也可以作为建筑施工企业投标时“报价”的参考。 ( 2)实行建筑工程预算包干的依据和签订施工会同的主要内容 通过建设单位与施工单位协商,征得建设银行认可,可在施工图预算的基础上,考虑设计或 施工变更后可能发生的费用增加一定系数作为工程造价一次包死。同样,施工单位与建设单 位签定施工合同,也必须以施工图预算为依据。

否则,施工合同就失去约束力。 ( 3)建设银行办理拨款结算的依据 根据现行规定,经建设银行审查认定后的工程预算,是监督建设单位和施工企业根据工程进 度办理拨款和结算的依据。 ( 4)施工企业安排调配施工力量,组织材料供应的依据 施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划,做好施工前的准备。

( 5)建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据 正确编制施工图预算和确定工程造价,有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算,有利于 发挥价值规律的作用。 ( 6)是进行“两算”对比的依据。 5.1.2 施工图预算的编制依据 ? 编制依据 ( 1)施工图纸 是指经过会审的施工图,包括所附的文字说明、有关的通用图集和标准图集及施工图纸会审 记录。

它们规定了工程的具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等。因而是编制施 工图预算的重要依据之一。 ( 2)现行预算定额或地区单位估价表 现行的预算定额是编制预算的基础资料。

编制工程预算,从分部分项工程项目的划分到工程 量的计算,都必须以预算定额为依据。 1 地区单位估价表是根据现行预算定额、地区工人工资标准、施工机械台班使用定额和材料预 算价格等进行编制的。它是预算定额在该地区的具体表现,也是该地区编制工程预算的基础 资料。 ( 3)经过批准的施工组织设计或施工方案 施工组织设计或施工方案是建筑施工中重要文件,它对工程施工方法、材料、构件的加工和 堆放地点都有明确规定。

这些资料直接影确工程量的计算和预算单价的套用。 ( 4)地区取费标准(或间接费定额)和有关动态调价文件 按当地规定的费率及有关文件进行计算。 ( 5)工程的承包合同(或协议书)、招标文件 ( 6)最新市场材料价格 是进行价差调整的重要依据 ( 7)预算工作手册 预算工作手册是将常用的数据、计算公式和系数等资料汇编成手册以便查用,可以加快工程 量计算速度。 ( 8)有关部门批准的拟建工程概算文件 2. 编制条件 ( 1)施工图经过设计交底和会审后,由建设单位、施工单位和设计单位共同认可; ( 2)施工单位编制的施工组织设计或施工方案,经过其上级有关部门批准; ( 3)建 设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。

5.1.3 施工图预算的编制方法和步骤 ? 施工图预算的编制方法 施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。 ( 1)单价法 用单价法编制施工图预算,就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算 定额基价,根据施工图计算出的各分项工程量,分别乘以相应单价或预算定额基价并求和, 得到定额直接费,再加上其它直接费,即为该工程的直接费;再以工程直接费或人工费为计 算基础,按有关部门规定的各项取费费率,求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用; 最后将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。 这种编制方法便于技术经济分析,是常用的一种编制方法。 ( 2)实物法 用实物法编制一般土建工程施工图预算,就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算 定额的人工、材料、施工机械台班消耗量,分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施 工机械台班数量,然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价, 求和,再加上其它直接费,就可以求出该工程直接费。

间接费、计划利润及税金等费用计取 方法与单价法相同。 下面以单价法为例介绍一般土建工程施工图预算的编制步骤。 2. 一 般土建工程施工图预算的步骤 ( 1)收集基础资料,做好准备 主要收集编制施工图预算的编制依据。

包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、 设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。 ( 2)熟悉施工图等基础资料 编制施工图预算前,应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚,了解设计意图,掌握 工程全貌。另外,针对要编制预算的工程内容搜集有关资料,包括熟悉并掌握预算定额的使 用范围、工程内容及工程量计算规则等。

( 3)了解施工组织设计和施工现场情况 编制施工图预算前,应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。例如,各分部分项工 2 程的施工方法,土方工程中余土外运使用的工具、运距,施工平面图对建筑材料、构件等堆 放点到施工操作地点的距离等等,以便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程的 基价。这对于正确计算工程造价,提高施工图预算质量,有着重要意义。 ( 4)计算工程量 工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则,遵循一定的顺序逐项计 算分项子目的工程量。

计算各分部分项工程量前,最好先列项。也就是按照分部工程中各分 项子目的顺序,先列出单位工程中所有分项子目的名称,然后再逐个计算其工程量。这样, 可以避免工程量计算中,出现盲目、零乱的状况,使工程量计算工作有条不紊地进行,也可 以避免漏项和重项。

有关工程量计算方法和规则,参见本章第四节。 ( 5)汇总工程量、套预算定额基价(预算单价) 各分项工程量计算完毕,并经复核无误后,按预算定额手册规定的分部分项工程顺序逐项汇 总,然后将汇总后的工程量抄入工程预算表内,并把计算项目的相应定额编号、计量单位、 预算定额基价以及其中的人工费、材料费、机械台班使用费填入工程预算表内。 ( 6)计算直接工程费 计算各分项工程直接费并汇总,即为一般土建工程定额直接费,再以此为基数计算其他直接 费、现场经费,求和得到直接工程费。 ( 7)计取各项费用 按取费标准(或间接费定额)计算间接费、计划利润、税金等费用,求和得出工程预算价值, 并填入预算费用汇总表中。

同时计算技术经济指标,即单方造价。 ( 8)进行工料分析 计算出该单位工程所需要的各种材料用量和人工工日总数,并填入材料汇总表中。这一步骤 通常与套定额单价同时进行,以避免二次翻阅定额。

如果需要,还要进行材料价差调整。 ( 9)编制说明、填写封面、装订。

浅析工程预决算审核中的常见理由及策略

浅析工程预决算审核中的常见理由及策略摘 要: 市场经济的快速发展推动了建筑工程领域的不断进步,而建筑工程快速发展的过程中,也不断有新的理由出现,不仅对工程事业本身产生很多不利影响,同时也阻碍了经济发展。工程造价是建筑工程管理工作中的一项基础内容,预决算审核是其中最为突出的理由。

基于此,本文就主要针对工程预决算审核中常见的理由及相应的策略进行简单的分析,以期为提高预决算审核水平提供可行性参考。 关键词: 工程造价;预决算审核;工程量审核;现场签证 工程预决算是影响工程造价的重要因素,其决定和制约着工程项目的总投资,也是开展工程招标和单位资质审查的主要依据,是审计机关对工程投资情况进行审查的重要凭据。工程预决算审核的作用,就是为了消除预决算编制中存在的不合理现象,从而实现对工程造价的有效制约,保证工程经济效益和社会效益的全面实现。 1 工程预决算审核中常见的理由 工程预决算审核主要是针对工程量、单价套用和计取费用进行审核,在预决算审核中常见的几个理由也与其审核内容密切相关,主要有: (1)定额项目错套。

在施工单位进行套用定额时,经常会存在根据高价进行确定的理由,将价格较低的工程套用较高的定额报价字幕,这样便造成了工程造价的提高。 (2)合同条款中存在着一定的不完善之处。当双方进行合同的设立时,由于缺乏完善性与规范性,容易导致施工单位在工程项目划分时出现多算或者少算的理由。

有的施工合同中对于工程包括的范围和调整的方式没有进行明确的规定,在进行结算时容易存在弊端。 (3)对于材料价格的管理缺乏规范性。建筑市场的快速发展也推动了建筑材料市场的迅速繁荣,同时也对市场价格管理带来了一定的难度,建筑材料价格的涨幅失控现象较为严重,这对于工程造价制约就带来了较大的理由。

建筑材料的价格占据工程造价的60~70%,因此对于材料费用的管理也是工程造价的重点,如何有效的通过建筑材料价格的规范管理推动预决算管理水平的提升也成为了预决算审核工作的首要理由。 (4)人为因素的影响。由于人为因素对工程预决算造成的影响也是十分严重的,尤其是针对一些临时工程,通常作用上的预决算编制对于每个小型的临时工程都具有一定的适应性,但是由于受到施工人员素质和数量的变化,容易导致很多临时工程建筑投资也发生较大的变动。

2 加强工程预决算审核的策略 为了有效的推动工程预决算审核的效率,必须要从预算管理体系的完善、工程消耗额定体系的建设和加强审计人员素质等几个方面采取有效的策略,具体包括: 2.1 预算管理体系的完善 进行预决算审核时,应当以工程预决算定额作为基本的依据,从工程的实际情况出发,遵循当地在预决算编制方面的法规和文件,以此保证为工程预决算审核提供必要的依据。因此,在进行预决算审核的过程中国,首要的就是推动预算管理体系的完善,只有完善的体系做支撑才能确保各项工作的顺利开展,同时以工程实际的分布情况进行定额项目的划分,以此为依据对相应的施工技术进行调整,确保工程施工过程中能够实现对工程额定系数的调整,保证工程计算精度的准确性,减少对工程造价产生的不利影响。 2.2 工程消耗额定体系的建设 对于工程消耗额定的理由,需要从几个具体的理由入手:①工程消耗定额过程中的借用理由,建筑企业需要根据工程施工的实际情况对其进行详细的分析,对于市场价格的变动情况有详细的了解,也包括实际的用工、用料情况所产生的费用理由等,这样才能有效的避开施工单位恶意抬高价格的理由。同时,在市场经济规律的'影响下,工程预决算编制依据以及取费标准等都要进行及时的调整,加强对工程更造价的动态管理,才能保证预决算审核的有效性。

②借用定额的审核理由,根据人员、设备和费率进行单项价格分析,不同的材料有不同的耗损额度,确保其与工程施工的实际情况相符。

③对于定额中未涵盖的或与定额中相同的项目,但是采用的做法不同的情况,也需要根据单价分析的策略对其进行分析,对实际中发生的材料、机械、人工费用及相应费率进行合理的价格分析计算。用每单位的成品量,得出每单位所应有的价格指标,避开无相关定额项目而套用相近的项目,产生或多或少的误差。 2.3 重视工程预决算复核审查工作 ①要加强对工程量的审核,根据施工设计图纸以及工程量计算规则,对已经计算获得结果的工程量进行核实,确定其中是否存在错算或者漏算的理由。

审查的过程中要注意对重点项目的重点审核,对于其它的项目则可以作为一般性审查。

②要全面的掌握工程量计算规则,对计算规则的掌握程度直接关系到工程量计算的准确性,因为工程预决算的编制过程中经常会存在一些隐蔽的工程或者交叉的工程,如果不能熟悉的掌握计算的规则就无法确保工程量计算的准确度。

③对消耗定额中各个分项目的工程计算要有一定的掌握。对于定额项目中包括的内容和项目,要着重关注其定额的内容,如果对于定额的内容不书序,就会导致重复计算或者漏算,导致工程造价的增加。

比如,装饰装修工程及路面土石方工程中成品的面层所包含的底层做法不同的或已涵盖的,应该予以项目的增减。 2.4 加强审计人员素质 预决算审计人员的综合素质也是影响预决算审核效率的一个主要因素,由于预决算审核是一项复杂的、专业性较强的工作,作为审计人员必须要不断的提高自身素质,在提高专业技能的同时,多深入到工程现场和建筑材料市场,及时掌握新材料的价格和变动情况,包括新的施工策略和工艺,只有充分掌握全面的市场信息,才能在进行预决算审计工作时掌握第一手真实的材料,保证预决算审计的质量。 2.5 加强对现场签证的管理 现场签证是进行工程决算时必要的证明材料,因此对于现场签证的管理必须要给予足够的重视,对于工程施工过程中的变更、技术措施等相关的文件和信息进行收集,同时确保其数据的合理性和准确性,在征求相关部门的意见后,要根据实际情况进行核实,确保现场签证的有效性与真实性。

准确分析工程预算编制结果

   3 结束语 当前,建筑行业的快速发展不仅满足了人们对于建筑工程质量不断提升的需求,同时也极大的推动了市场经济的发展。作为建筑工程造价管理中一项重要的内容,工程预决算审核中容易出现定额计算偏差、材料管理混乱等理由,这就要求我们保修要采取有效的手段,提高工程预决算审核的质量,加强对建筑工程造价的有效管理与制约,从而实现建筑业持续、健康的发展。

建设预算包括哪些内容

一般来讲,直接成本、间接成本和税收这三项组成了预算的主要内容。直接成本指的是在工程具体实施的时间段里,原料费、器材使用费还有人工费等等。

税收有营业税等其他税类。预算要点及问题分析工程造价的控制主要依赖的一方面就是预算编制的准确性,但很多情况下预算编制不合理、存在漏项等各种问题,对于控制造价的帮助就被大大削弱了。这里一方面是因为我国建筑行业发展速度快,工程预算的需要量也增加,就造成了大量预算员人的涌入,但相对专业水平就很难得到保证。再加上一些人员责任心缺乏,就使得预算结果的准确性大打折扣。

同时因为建筑行业的不断飞速发展,市场环境随之千变万化,市场价的浮动会给建筑工程预算工作带来很大挑战,对精准度影响很大。因为建筑工程预算不仅是最后出具的一个预算编制成本,它更重要的是一个动态的调控过程。不能结果出来后就对后期施工阶段置之不理,双管齐下,才能更好地迫把控造价预算。

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