屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期为()年。
A 、1
B 、2
C 、5
D 、10
【正确答案：C】
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（5）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。
中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第六条规定、有防水要求的卫生间，供热与供冷系统.电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
1、在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为，为2个采暖期或供冷期；
2、建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等：
地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，双方约定的保修范围.装修工程为2年、保修期限必须符合国家有关规定。
在做防水施工时：
1、应先对基层进行处理。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净，要求表面平整、干燥。
2、涂刷防水涂料。在做防水处理的基层上涂刷一遍，待干燥后（大约2-4个小时）再重复涂刷一次，防水处理才算做完。
3、防水涂料应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水效果。在阴阳角、管道根部可加铺一层玻璃丝布，以起到增强作用。
4、做闭水试验，闭水试验是检验室内防水质量的重要检验手段。
5、防水工程做完后，封好门口及下 水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。
以上内容参考：百度百科——《房屋建筑工程质量保修办法》
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
屋面防水保修期为5年。
屋面防水包括屋面构造是否合理，旧防水层是否有损坏、屋顶基层是否有开裂、屋面板是否有错位、天窗、烟囱、落水口等是否有渗漏等情况。
屋面防水工程必须符合环境要求，严禁在雨、雪或5级以上等恶劣天气下进行施工，施工内容主要包括涂膜防水、瓦屋面防水、卷材防水、刚性防水以及接缝密封防水。
屋面防水要确定施工环境、施工方式、修补范围、防水材料、基层增强方式以及渗漏水治理的费用，注意做好消防措施。
屋面防水治理的注意事项：
1、确保施工方便以及施工质量。
2、尽量减少机具、设备，采取简单、方便的工艺技术。
3、注意检查选用的修补材料与原防水层材料是否能够粘紧牢固。
4、尽量采用随意性强的材料，如无定型密封材料。
5、注意屋面坡度的选择、做好防水层收头的处理。
温馨提示：
