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建筑知识
某建设项目,建筑工程费2000万元,设备及工器具购置费500万元,安装工程费为300万元,工程建设其他费用为150万元,基本预备费100万元,该项目建设期为2年,第一年计划投资40%,第二年计划投资6
某建设项目,建筑工程费2000万元,设备及工器具购置费500万元,安装工程费为300万元,工程建设其他费用为150万元,基本预备费100万元,该项目建设期为2年,第一年计划投资40%,第二年计划投资60%,年价格上涨率为5%。则该项目的价差预备费为()。
A、56万元
B、134.4万元
C、163.5万元
D、330.0万元
【正确答案:D】
PC-涨价预备费;It-第几年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和;n-建设期,F-建设期价格涨价上涨指数。(见工程造价控制教材P36)建设期第一年涨价预备费:I1*[(1+5%)-1]=(2000+500+300)*40%*[(1+5%)-1]=56建设期第二年涨价预备费:I2*[(1+5%)*(1+5%)-1]=(2000+500+300)*60%*[(1+5%)*(1+5%)-1]=172.2项目涨价预备费=56+172.2=228.2万元
1、生产性建设项目总投资包括建设投资和铺地流动资金,非生产性建设项目只包括建设投资;
2、建设投资由:设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费和建设期利息组成。
3、综上所述,要想计算建设总投资必须先计算建设投资,所以本题无解,原因如下:
(1)楼主只给出建设期贷款2000万元,没有建设周期,建设期利息无法计算:(或贷款周期)(2)就算给出建设周期,也没有确定建设期贷款利率。没有贷款周期,没有贷款利率,就无法计算建设期利息,同样就无法计算建设投资。