下面有关施工总承包管理模式的基本特点的叙述中,错误的是( )。

下面有关施工总承包管理模式的基本特点的叙述中,错误的是()。

A 、一般来说,施工总承包管理单位负责所有分包合同的招投标、合同谈判及签约

B 、施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协凋

C 、施工总承包管理模式有利于缩短建设周期

D 、所有分包合同都通过招标获得有竞争力的投标报价,对业主方节约投资有利

参考答案:

【正确答案：A】

关于施工总承包管理模式下合同管理的说法，错误的是（ ）。

【答案】D

【答案解析】选项D是施工总承包模式合同管理的特点。施工总承包管理模式合同管理的特点：

(1)一般情况下，所有分包合同的招标投标、合同谈判以及签约工作均由业主负责，业主方的招标及合同管理工作量较大；(2)对分包人的工程款支付可由施工总包管理单位支付或由业主直接支付，前者有利于施工总包管理单位对分包人的管理。因此，正确选项是D。

关于施工总承包管理模式下质量控制的说法，错误的是（ ）。

【答案】D

【答案解析】考点：施工任务委托的模式。施工总承包管理模式质量控制的特点：

(1)一部分施工图完成后，业主就可单独或与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标，分包合同的投标报价和合同价以施工图为依据；(2)在进行对施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，而不确定工程总造价，这可能成为业主控制总投资的风险；(3)多数情况下，由业主方与分包人直接签约，这样有可能增加业主方的风险。因此，正确选项是D。