在工程合同价与实际施工成本、工程款支付比较时,成本的计划值是()。
A 、施工预算
B 、工程合同价
C 、实际施工成本
D 、工程款支付
【正确答案:B】
通常合同价只是根据预计的工程量来计算的,实际值是根据实际施工的工程量等计算,主要依据是竣工决算报告确定的。一般财务可根据形象进度、执行概算等来预结转工程,也有一点估算在里面。只有一种情况合同价就是实际值,那就是包工包料的工程合同,确切的说就是“包死合同”,工程无任何增减项,合同价就是最终结算价。
工程合同价是实际值,工程预算是计划值
在施工过程中投资的实际值和计划值的比较包括:
①工程合同价与工程概算的比较
②工程合同价与工程预算的比较
③工程款支付与工程概算的比较
④工程款支付与工程预算的比较
⑤工程款支付与工程合同价的比较
⑥工程决算与工程概算、工程预算和工程合同价的比较
拓展资料:发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项,大致包括五大类:
一、法规变化类:主要包括法律法规变化事件。
二、工程变更类:主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。
三、物价变化类:主要包括物价波动、暂估价事件。
四、工程索赔类:主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件。
五、其他类:主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。
因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险,发承包双方应在合同中约定由发包人承担。
(一)基准日的确定
对于实行招标的建设工程,一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程,一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
(二)合同价款的调整方法
施工合同履行期间,国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化,且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的,合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。但是,有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中,则不再予以考虑。
(三)工期延误期间的特殊处理
如果由于承包人的原因导致的工期延误,在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的,造成合同价款增加的,合同价款予调整;造成合同价款减少的,合同价款予以调整。(不利于承包人)予以调整。(不利于承包人)
B答案解析:施工成本的计划值和实际值是相对的,如:相对于工程合同价而言,施工成本规划的成本值是实际值;而相对于实际施工成本,则施工成本规划的成本值是计划值等。成本的计划值和实际值的比较应是定量的数据比较,比较的成果是成本跟踪和控制报告,如编制成本控制的月、季、半年和年度报告等。