当前位置:首页 建筑知识 浅谈材料价格对工程造价的影响及管理

浅谈材料价格对工程造价的影响及管理

发布时间:2022-11-06 18:13:31

建设工程预算定额是工程造价的计价基础,它由人工费、材料费、机械费组成,而材料费在工程预算定额中约占70%左右,在工程造价中占主导地位。因此,工程材料价格是工程造价动态管理的难点,也是市场各经济利益主体反映的热点。如何因地制宜,采取科学的方法,加强工程材料价格动态管理,把建筑材料造价控制在最低范围,是工程造价控制的关键,也是降低成本、提高经济效益的重中之重。

1.在工程造价中材料的分类

浅谈材料价格对工程造价的影响及管理

在工程造价中,按材料使用性质分类,建筑材料可分为主要材料、辅助材料、周转性材料和次要材料:

1.1主要材料:即直接构成工程实体的材料,品种相对少、消耗量比较大,且占工程造价比较高的些建筑材料,如钢材、水泥、木材、沥青、混凝土和混凝土预制品及各专业专用材料;

1.2辅助材料:也是直接构成工程实体的材料,是品种相对多、消耗不大、比重相对较小的材料,如砂、白、石灰、玻璃等;

1.3周转性材料:施工中可重复使用且不构成工程实体的材料,能够反复周转使用,多次摊销计算,如模板、脚手架等;

浅谈材料价格对工程造价的影响及管理

1.4次要材料:工程中品种繁多、用量小、价值不大且不便计算的零星用材料,如铁件、铁丝、螺栓、焊条等。

2.材料价格对工程造价的影响

2.1在工程建设中,材料价格波动主要体现在不同时期材料价格的差异性上,由于不同时期的材料价格不同,因此,同一个工程建设在不同时期的造价有着明显的差异。

2.2随着工程建设中材料价格的改变,工程建设中的建筑工程费用也发生一定的变化,针对不同时期的材料价格,建设工程安装费用也会随着发生相应的波动。

3.加强材料价格动态管理的相关措施

浅谈材料价格对工程造价的影响及管理

3.1发布建设工程材料指导价格,调整材料差价

因材料市场价格变化所发生的材料差价,对工程造价影响颇大。实践证明,发布建设工程材料指导价格来整差价是可行的,发布的指导价格基本符合市场客观实际,反映了市场价格水平,既有助于施工企业在保证工期、质量前提下选择最佳进货时期,降低材料采购成本,提高企业的经济效益,又为业主有效控制工程造价提供了重要依据。

更多关于建筑行业独家信息,敬请实时关注醉学网微信号。

< src="http://.cooxue.com/2018/8/1/71c43853-e0db-4327-bb80-67200e88d0d5.jpg" border="0" vspace="0" />

温馨提示:
本文【浅谈材料价格对工程造价的影响及管理】由作者 建筑设计知识 转载提供。 该文观点仅代表作者本人, 自学教育网 信息发布平台,仅提供信息存储空间服务, 若存在侵权问题,请及时联系管理员或作者进行删除。
(c)2008-2025 自学教育网 All Rights Reserved 汕头市灵创科技有限公司
粤ICP备2024240640号-6