固定单价合同适用于()的项目。
A 、工期长、工程量变化幅度很大
B 、工期长、工程量变化幅度不太大
C 、工斯短、工程量变化幅度不太大
D 、工期短、工程量变化幅度很大
【正确答案:C】
单价合同的适用范围包括:
1、适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。
2、单价合同一般适用于在招标阶段的工程范围不是特别明确的工程。投标过程很紧凑的简单工程,也可考虑单价合同。
3、单价合同是亦称单价不变合同,由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,并作为工程结算时所用单价;而工程量则按实际完成的数量结算,即量变价不变合同。单价合同表式中,通常包括有单价一览表,发包单位只在表中列出分项工程名目,一般不列其工程量。
4、单价合同是承包人在投标时,按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认。
单价合同是承包人在投标时,按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。单价合同的特点是单价优先。即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时,则以后者为准,既单价优先。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。
依我个人经验,单价合同一般适用于在招标阶段的工程范围不是特别明确的工程。投标过程很紧凑的简单工程,也可考虑单价合同。如果是固定单价合同,则最好时间跨度不要大,工程不要太复杂,因为人、材、机市场价格波动大。如果是可调单价合同,则可以适用于工期长,工程相对复杂的工程。
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【答案】A、C、E
【答案解析】固定总价合同适用于以下情况:①工程最小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理②工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确③工程结构和技术简单,风险小④投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场,复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划⑤合同条件中双方的权利和义务十分清楚,合同条件完备。选项B,固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目选项D,时间特别紧迫,如抢险、救灾工程,来不及进行详细的计划和商谈的,适合采用成本加酬金合同。