当前位置:首页
建筑知识
甲与乙订立了一份钢筋买卖合同,约定货款为40万元,乙向甲支付定金4万元,同时约定如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将钢筋卖给丙无法向乙交货,在乙提出的如下诉讼请求中,既能最大限度保护自己的利
甲与乙订立了一份钢筋买卖合同,约定货款为40万元,乙向甲支付定金4万元,同时约定如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将钢筋卖给丙无法向乙交货,在乙提出的如下诉讼请求中,既能最大限度保护自己的利益,又能获得法院支持的诉讼请求是 ()
A 、请求甲双倍返还定金8万元
B 、请求甲双倍返还定金8万元,同时请求甲支付违约金6万元
C 、请求甲支付违约金6万元,同时请求返还支付的定金4万元
D 、请求甲支付违约金6万元
【正确答案:C】
现在我来回答:
根据本案可知当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件。
1、定金条款自交付时生效,即6.10日。
2、若是未支付定金,定金条款无效。
3、合同中10万元的定金受到法律保护。(合同法对定金的要求为最高不得超过总价款的20%,十万元的价值超过了这个数,故其中8万元作为定金,但并不是说其中的2万元就不受到保护,只是说这部分不能作为定金来处理。)
4、若果甲乙双方履行了合同,那么定金应当作为合同价款来处理,即购销合同的购款。
5、已交付定金后不履行合同,将无法收回10万元定金。
6、家受到定金后不履行合同,其应当双倍返还定金给乙,即返还20万元给乙。
7、这题是定金和违约金的选择问题。当合同中即约定有定金,又约定由违约金时,当事人可以选择处理,但是有一点注意就是,违约金是可以变化的,违约金法院会根据给对方造成的损失大小来定。具体到本案,应用违约金的办法来维护自己的合法权益。
8、这属于不可抗力责任,合同约定时间自责任消除之日起算。具体本案,不可以。
C.我国合同法有明确的规定,约定违约金和实际损失额不同的,如果实际损失过高,可以要求法院适当提高违约金数额。,A对。该案已经约定并且交付定金,定金合同生效,如一方有违约行为,当然可以适用定金罚则,B正确。定金和违约金不得同时使用,可以择一使用,C错。并且法律还有规定,即便违约方支付了违约金,仍然不影响要求其继续履行合同,D正确。综上,c项错误。