某施工企业拟租赁一台施工机械,已知该施工机械的价格为72万元,租期为7年,每年末支付租金,租金按附加率法计算,折现率为10%,附加率为4%,则每年应付租金为()万元。
A 、13.44
B 、20.37
C 、12.27
D 、14.79
【正确答案：B】
未计价材料就是其价格未计算在定额内的材料。
定额中只规定了它的名称、规格和消耗数量，其价格由定额执行地区的信息价格或市场价格决定。
安装工程、装饰工程定额内大部分都是未计价材料。
例题：以上海九三定额为例.
“93”公用管线工程定额中的计价材料是指构成定额中材料费内容的所有材料而不分主辅材。未计价材料是指“93”公用定额中仅列出材料消耗量，而定额基价材料费中未包含价值的材料。
扩展资料材料消耗量的确定：
1．本定额中的材料消耗量包括直接消耗在安装工作内容中的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点到操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
2．凡本定额内未注明单价的材料均为主材，基价中不包括其价格，应根据“（ ）”内所列的用量，按相应的材料预算价格计算。
3．用量很少，对基价影响很小的零星材料合并为其它材料费，计入材料费内。
4．施工措施性消耗部分，周转性材料按不同施工方法、不同材质分别列出一次使用量和一次摊销量。
5．材料单价采用南京市2013年下半年材料预算价格。
参考资料来源：百度百科-未计价材料
包括。施工成本包括人、材、机和企业管理费。直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，是可以直接计入工程对象的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费等。
施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和。建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本组成。
施工成本可以按成本构成要素分解为人工费，材料费（包含工程设备费），施工机具使用费，企业管理费、利润、规费和税金。
施工机械使用费
（1）折旧费；
（2）大修理费；
（3）经常修理费；
（4）安拆费及场外运费（大型机械除外）
（5）人工费：机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。
（6）燃料动力费；
（7）税费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。
扩展资料
成本计算方法完全取决于施工企业的生产特点。施工企业一般以单位工程作为成本计算对象。由于其他施工规模大，周期比较长，所以施工企业成本均按月计算，并且在全部工程完工前的各个月份，有必要将已完成预算定额规定的工程部分作为完工工程；
视同产成品进行成本计算，而对于已投料施工，但尚未达到预算定额规定的工程部分作为未完工程，视同在产品成本进行计算。
施工企业的施工费用应该按月进行归集与分配，并将成本按一定标准在完工产品与在产品之间进行分配。如果当月工程全部竣工，则除了计算当月完工工程成本以外，还要计算全部工程的决算成本，即全部工程的实际总成本。
参考资料来源：百度百科-施工成本
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