甲建筑公司与乙房地产开发公司签订了一份建设工程承包合同，合同约定，由甲公司预先垫付20%的工程款，但没有约定利息的计算方法。则该合同( )。

甲建筑公司与乙房地产开发公司签订了一份建设工程承包合同，合同约定，由甲公司预先垫付20%的工程款，但没有约定利息的计算方法。则该合同( )。

A 、因违法而无效

B 、因违法而可撤销

C 、因违法而效力待定

D 、有效

参考答案:

【正确答案：D】

民商法题：甲公司与乙房地产开发公司于2001年7月26日签订了《合作协议书》

1.甲公司应当享有房屋产权。

2.甲公司向法院申请房屋查封令，起诉乙公司违约责任。

3.甲公司没有抵押权，根据我国房地产管理法，甲公司没设定抵押权，不能成为抵押权人，只能是乙公司的债权人，4.由于银行与甲公司没合同关系，银行是第一债权人，如果房屋拍卖银行有优先受偿权，银行受偿后余额才能由甲公司受偿。

甲公司与乙房地产开发公司于2001年7月26日签订了《合作协议书》，约定双方合作开发建设某一房地产项目，

【甲公司在与乙公司签订《合作协议书》后，对乙公司（即对底商一、二层）取得何种权利？ 】

甲公司可以要求乙公司按合同约定履行义务。但这个只是合同之债，不具有物权效力，要取得房屋的产权，必须经过登记。

履约保证金和履约保函的区别

法律分析:1。履约担保是指应劳务人员和承包商的要求，银行金融机构向项目业主作出履约担保承诺。如果今后劳务人员和承包商不能按时、按量完成工程，银行将向业主支付一笔约占合同金额5%至10%的款项。履约保函有一定的格式限制和一定的条件。

2.履约保证金是指项目开发商在合同执行过程中，为了防止承包商违反合同规定而造成的经济损失，你不给开发商。其形式包括履约保函、履约银行保函和履约保函，可用保兑支票、银行汇票或现金支票，金额为合同价格的10%。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百九十一条担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。除当事人另有约定外，从其约定。