当前位置:首页
建筑知识
某项目设备工器具购置费为2000万元,建筑安装工程费为1 500万元,工程建设其他费为500万元,基本预备费为200万元,涨价预备费为100万元,建设期贷款利息为120万元,铺底流动资金为100万元,
某项目设备工器具购置费为2000万元,建筑安装工程费为1 500万元,工程建设其他费为500万元,基本预备费为200万元,涨价预备费为100万元,建设期贷款利息为120万元,铺底流动资金为100万元,则该项目的静态投资为()万元。
A 、4 000
B 、4 200
C 、4 300
D 、4 420
【正确答案:B】
五、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
(一)、预备费
按我国现行规定,预备费包括基本预备费和涨价预备费。
1、基本预备费
基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用,费用内容包括:
(1)在批准的初步设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更、局部地基处理等增加的费用。
(2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。
(3)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。
基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率
2、涨价预备费
涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。
涨价预备费的测算方法,一般根据投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。计算公式为:
式中 PF——涨价预备费;
n—建设期年份数;
It——建设期中第t年的投资计划额,包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及基本预备费;
f—年均投资价格上涨率。
解:第一年涨价预备费为:
PF1=I1[(1+f)-1]=1000×10%=100
第二年涨价预备费为:
PF2=I2[(1+f)2-1]=1000×(1.1*2-1)=210
总投资=建设投资+建设期利息+流动资金投资。
建设期利息=建安工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费用+预备费(包括涨价预备费与基本预备费)。
流动资金投资=流动资产平均占用额-流动负债平均占用额。
总投资=(1000+580+240+150+50)+80+(350-280)=2170万元。
国产设备
国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价,或订货合同价。对于国产标准设备,在计算时,一般采用带有备件的原价。对于国产非标准设备,常用的计价方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。按成本计算估价法,非标准设备的原价的计算式为:
单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费率) ×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+销项税额+非标准设备设计费+外购配套件费。
静态投资算法如下:
一、生产能力指数法:C2=C1(Q2/Q1)xf。
若Q2/Q1的比值在0.5~2之间时,x的取值近似为1。
若Q2/Q1的比值为2~50,且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时,则x的取值为0.6~0.7若是靠增加相同规格设备的数量达到时,x的取值为0.8~0.9。
二、系数估算法:以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数,以其他辅助配套工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数,估算项目的静态投资的方法。
分类包括:设备系数法、主体专业系数法和朗格系数法。
三、比例估算法:先求出已有同类建设项目主要设备购置费占整个建设项目的投资比例,然后再估算出拟建项目的主要设备购置费,再按比例估算拟建项目的静态投资。
相关例题:
某项目中建筑安装工程费用为1500万元,设备和工器具购置费为400万元,工程建设其他费用为150万元,基本预备费120万元,涨价预备费60万元,建设期贷款利息60万元,则静态投资为( )万元。
答案:2170万元。
算法:本题考查的是静态投资与动态投资,1500+400+150+120=2170(万元)。