租赁公司拟出租给某企业1台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，折现率为12%，若按每年年初方式支付租金，则租金为( )。

租赁公司拟出租给某企业1台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，折现率为12%，若按每年年初方式支付租金，则租金为( )。

A 、18.86万元

B 、16.84万元

C 、23.12万元

D 、17.35万元

参考答案:

【正确答案：B】

租赁公司拟出租给某企业设备一台，设备价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为12%,问每年租

设备价格为68万 租期5年 每年年末支付租金折现率12%

（1+12%）的5次方/5*68=23.96万元 这是附加率算法，可本题无附加率，所以排除。（附加率和年金算法就这区别）

年金法：年末算法

租金R=68*(12%（1+12%）的5次方/ (1+12%)的5次方-1)=(1.76*0.12/0.76)*68=18.89

计算存在误差，最接近的为A

豹子

设备价格68万，设备租期5年，折现率12%，每年年初支付和年末支付，租金差多少？计算过程

在融资租赁业务中，计算租金的方法一般采用等额年金法。

1.后付租金的计算（普通年金的计算）2.先付租金的计算（预付年金的计算）普通年金现值系数×(1+i)也可以表示预付年金的现值系数租金总额/[普通年金现值系数×（1+i）]每年年末支付，则每期租金为:A=68/(P/A,12%,5)=68/3.6048=18.86(万元)每年年初支付，则每期租金为:A=68/[(P/A,12%,5)*(1+12%)]=68/(3.6048*1.12)=68/4.0374=16.84(万元)两者差值=18.86-16.84=2.02(万元)