业主与监理单位之间的关系应为( )，双方应严格履行合同条款，监理单位代表业主对工程项目进行监督和管理。
A 、领导与被领导关系
B 、并列关系
C 、委托与被委托的合同关系
D 、委托与被委托的组织关系
【正确答案：C】
业主聘用监理单位对工程建设进行管理，具体管理内容是由监理合同确定的，比如单纯施工，方案设计、施工、保修阶段监理等。监理单位用自己的智力服务为业主服务，代替业主控制投资质量进度安全等，确保项目顺利进展。
监理根据国家法律和本项目的合同、规范、规程、标准，秉承优质服务，公正科学，廉洁自律；发挥技术优势，按照业主要求和质量体系运作，实现“监理工程满意率100%”的质量目标。
监理人员的素质在监理咨询中起决定性作用，在处理业主、施工单位关系中至关重要，直接导致所监理工程项目的安全质量和影响咨询公司的声誉。
“打铁必须本身硬”，监理人员具有良好的素质，才能有效保证工程的安全、质量，才能取信于人。为此，监理人员必须做到：思想端正，作风过硬，业务精通，勤奋务实。
扩展资料：
1、业主与监理是委托、被委托关系
监理工作必须面向业主、依托业主、服务业主、服从业主。业主与监理是委托与被委托关系，是一种商业行为，这种行为必须用书面来明确双方在工程项目的内容、责任、形式、权利、义务、酬金和有争议的处理方式。
依法成立的合同对委托与被委托双方都有约束力，约束双方当事人承诺的合同内容必须全面执行。监理受业主委托对施工单位监理，代表业主行使监督权。在工程监理过程中，积极和业主保持良好关系，多和业主沟通，了解业主对工程各阶段的目标要求。
进度目标调整时，及时上报业主。对工程安全质量不合格处罚时，先和业主沟通，并告知处理方式，以积极的态度取得业主对监理的理解和支持。业主领导视察工地时，监理要向业主介绍工地情况，让业主对整个工程概况有所了解，取得业主支持，使存在问题得到及时解决。
2、工程建设监理特性
《工程建设监理规定》第十八条规定：监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务。
监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系，与被监理单位是监理与被监理关系。
监理单位应按照“公正、独立、自主”的原则，开展工程建设监理工作，公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益。
可见，监理是一种有偿的工程咨询服务；是受项目法人委托进行的；监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件；监理的准则是守法、诚信、公正和科学。
3、监理范围
《建设工程质量管理条例》第十二条规定：实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。
参考资料来源：百度百科--建设工程监理
业主与监理是委托与被委托关系，我国建设监理规定，建设单位委托监理单位承担监理业务，要与被委托单位签订监理委托合同。监理单位与施工单位之间的关系是监督与被监督的关系，两者之间没有任何合同关系。由中国工程监理人才网十一周年庆整理
项目业主在实施项目过程中属于甲方，甲方为了顺利实施项目，按照国家规定，需要选择具备相应资质的、价格相对合理的专业队伍，具体实施该项目。这些队伍一般有：勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、设备供货方等等。
勘察单位一般对项目所在地的地质条件进行勘察检验，看地质条件能否支撑工程建设的需要。
设计单位主要依据项目前期各项手续规定的要求和甲方的意愿，对具体工程进行设计和精确计算，拿出设计图纸，便于施工。
施工单位主要是依据设计单位作出的设计方案进行施工建设。
监理单位则主要是依据国家关于项目建设和质量管理的有关规定对项目整个建设过程进行监督管理，属于事中监管，在建设中发现问题及时纠正，该返工返工，不要等到最后工程都建完了，才发现其中有个地方不符合要求，要全部重新拆除返工损失就大了。
设备供货方主要是为实现项目功能，为甲方提供设备设施，并负责安装调试及使用教学。
从职责上来看，监理是从专业角度替项目业主来监督项目具体实施的，监理越严格，对业主越有利。
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