某项工程已竣工验收，业主以工程质量有问题为由，拒绝办理工程竣工结算，则该质量争议应按( )执行。
A 、工程施工合同
B 、工程保修合同
C 、竣工验收报告
D 、相关法律法规
【正确答案：B】
工程验收合格之后应该按照建设工程合同约定价款履行支付义务。但是如果确实因为施工方的原因导致存在质量问题，施工方需要承担工程修复义务。
《合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百七十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第二百八十一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
在工程计价中，对工程造价计价依据、办法以及相关政策规定发生争议事项的，由工程造价管理机构负责解释。 发包人以对工程质量有异议，拒绝办理工程竣工结算的，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行，竣工结算按合同约定办理；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算，无争议部分的竣工结算按合同约定办理。 发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，应通过下列办法解决：
1、双方协商；
2、 提请调解，工程造价管理机构负责调解工程造价问题；
3、 按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
是：C和D
A不一定是的——这个在不同的法院判决中有相反的判决；
最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的司法解释
第十三条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任；
该条表明，承包人只对“在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”；显然也不用承担其他保修了。
D——由于该工程未经过竣工验收合格，违反了法律的强制性规定，也就无法进行竣工备案，那么有关部门当然不予办理权属登记；
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