主要城市用地类型的空间分布特征中，商务用地的地租承受能力为（ ）。
A 、低等
B 、中等
C 、高等
D 、较高
【正确答案：D】
本题涉及的考点是主要城市用地类型的空间分布特征。商务用地的地租承受 能力为较高，居住用地的地租承受能力为中等、较低，工业用地的地租承受能力为中等、较低。
优等土地，中等土地。
原题：要缴纳级差地租的土地是（）A . 优等土地B . 中等土地C . 劣等土地D . 所有土地，答案：A . 优等土地B . 中等土地。
级差地租是一个相对于绝对地租的概念，它是指租佃较好土地的农业资本家向大土地所有者缴纳的超额利润。
| 小题1D 小题2A |
| 小题1本题考查城市功能分区的成因。影响城市功能分区的因素较多，有历史因素、经济因素、文化因素、政治因素等。其中历史因素是城市功能分区的形成基础。经济因素对城市功能分区的影响非常显著。城市用地主要考虑的因素是地租和环境。所以本题选择D选项。 小题2本题考查城市空间结构。城市空间结构包括同心圆模式，扇形模式和多核心模式。本图为扇形模式，扇形模式发展的主要条件是交通运输线。高级住宅区布局在城市外围主要得益于高速交通与市中心的联系，所以本题选择A选项。 |
| (1)集中 地处长江中下游平原，地形平坦，便于规划；人多地少，节省耕地和投资 (2)由城中心和主干道向外递减 距离市中心的远近，交通通达性的高低 (3)工业惯性或搬迁费用高 (4)不利于第三产业布局和发展；不利于自身扩大增效；加重了城区环境污染和城市交通拥堵。 |
| 一般平原地区有条件尽量使城市布局集中，便于管理且市政建设投资节省；地租水平的高低主要受距市中心远近和交通通达度影响；若某工厂区位不合理，但仍留在那里，这是工业惯性，其原因很多，或是搬迁费用高、政府的影响，或是对当地经济考虑等；污染严重的工厂在市区内既增加自身生产成本，又污染市区环境，还会加重市区交通拥挤程度。 |
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