从业主的角度,关于项目总承包管理模式特点的说法,正确的是()。

从业主的角度,关于项目总承包管理模式特点的说法,正确的是()。

A 、合同关系简单,故合同管理难度较小

B 、合同关系简单,但合同管理难度较大

C 、合同关系复杂,故合同管理难度较大

D 、合同关系复杂,但合同管理难度较小

参考答案

【正确答案：A】

关于建设工程项目管理施工总承包管理模式的说法，正确的是（ ）。

【答案】D

【答案解析】本题考查的是施工总承包管理。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工；在进行对施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，而不确定工程总造价；一般情况下，所有分包合同的招标投标。合同谈判以及签约工作均由业主负责；业主不需要等待施工图设计完成后再进行施工总承包管理的招标，参见教材P44.

关于施工总承包方项目管理任务的说法，正确的是( )。

正确答案D

解析：解析：本题考核施工总承包方和施工总承包管理方的区别。选项A是施工总承包管理方的特点，说法错误；选项B中，施工总承包方要对整个项目的施工安全进行组织和管理，也包括对业主指定的分包商承担安全责任，说法错误；选项C，也是施工总承包管理方的特点，说法错误。D很明显是对的。教材P5、P221；

关于施工总承包模式和施工总承包管理模式比较的说法，正确的是( )。

正确答案C

解析：解析：A中采用费率招标，一般针对施工总承包管理模式，所以A是错误的；总承包管理模式下合同仍然业主来签，业主工作量仍然很大，所以B错误；与施工总承包模式相比，总承包管理可以提前开工，缩短建设周期。D中施工总承包模式下业主管理协调工作量比较小，所以错误。参见教材P222