按照城市用地的工程适宜性评定，不属于三类用地地段的是（ ）。
A 、农业生产价值很高的丰产农田
B 、具有开采价值的矿藏
C 、属给水水源卫生防护地段
D 、存在其他永久性设施和民用设施等
【正确答案：D】
本题涉及的考点是城市用地的工程适宜性的评定。农业生产价值很高的丰产农田，具有开采价值的矿藏，属给水水源卫生防护地段，存在其他永久性设施和军事设施的地段属于三类用地。
按照颁布的《城市规划编制办法实施细则》规定，需对城市用地作出适宜性区划，一般将之分为三类：
一类用地：是用地的工程地质等自然条件优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只稍加工程措施即可用于建设的用地。
二类用地：是需采取一定工程措施，改善条件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。
三类用地：是不适于修建的用地。现代工程技术几乎没有绝对难以修建的用地，所谓不适于修建的用地是指用地条件极差，必须付以特殊的工程技术措施后才能用作建设的用地，这取决于科学技术和经济的发展水平。
用地类别的划分是需要按各地区的具体条件相对来拟定的，所以用地分类具有地方性和实用性，不同地区不能作质量类比。
一、二类用地：
二类居住用地”涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。
根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，以后建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在。因此，在“二类居住用地”中不考虑纳入3层以下的单元式住宅用地。
二、三类用地：
“三类居住用地”主要是针对在工业区、仓储区和学校（尤其是大学）等功能区中配套建设的居住建筑物用地，主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住，这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现。
扩展资料：
土地分类原则
（1）实用性和科学性相结合的原则。在尽量满足当前我国土地管理工作需要的情况下，维护土地分类的科学性，并尽可能的与其他部门的相关规定及国际惯例保持一致。
（2）连续性原则。土地分类标准既要发展、修改，又要同原有体系和调查成果相衔接，尽可能小改、不改，也为以后的发展留有余地。
（3）多途径满足土地管理需要的原则。通过修改土地分类体系最大限度满足管理需要的同时，必须考虑通过其他渠道、方法来满足单靠修改土地分类尚难以满足的那部分需要，并在修改中为之创造条件。如城市、建制镇、村庄的建设用地面积等将另行单独列表统计。
（4）精简、协调的原则。凡能精简、归并的地类尽量归并，并使修改后的土地分类与原有土地分类相协调，既为过渡到城乡工地统一分类创造条件，又尽可能减少过渡成本。
参考资料来源：百度百科-土地分类
温馨提示：
