房产测绘成果与老百姓的切身利益密切相关,带有一定的( )。
A 、权威性、法定性
B 、安全性、有效性
C 、时效性、法定性
D 、全面性、权威性
【正确答案:A】
房产测绘成果与老百姓的切身利益密切相关,带有一定的权威性、法定性,因此,测绘行政主管部门应当与建设行政主管部门相互配合,协调联动,加强对房产测绘成果的监督管理,依法杳处房产测绘违法案件。
房屋测量的目的就是为了确权,防止以后在拆迁时乱建房子,国家赔偿就要多掏钱了。
房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。
国家现在实行所谓的“城乡一体化、城镇发展,为了更好的促进乡镇发展。提高农村生活水平。
其实说白了就是把原来的农村住宅全部一马平川推掉,在靠近公路、铁路、大路的地方集中盖楼房,让老百姓都住上新的楼房,原来的老房子推掉之后用于耕地。
拓展资料:房产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况,为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料,是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。它是研究城镇的建成区和建成区以外的工矿企业、事业单位及其相毗连居民点的房产测绘的理论,仪器和方法的应用技术。房产测量与城市地形测量、地籍测量有相同之处,但由于服务对象不同,内容和要求又有所不同。
一般步骤:
(1)基础测量。首先,测绘人员利用测绘仪器,对测区布设房产平面控制点,进行平面控制测量。其次,测绘人员依据房产平面控制点,对测区内的房屋及其附属设施进行测量,绘制1:500房地产总平面图。
(2)外业项目测量。测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图,对房屋及其附属设施进行实地测量,分幢逐户丈量记录,调查房屋权界、共有部位,采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合,指认产权界限、共有面积。
(3)内业绘图、测算面积。测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据,利用计算机绘制房产平面图,计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。
(4)质量检查验收。测绘人员将测绘成果提交质量检查部门,质检部门依据有关技术规范,对测绘成果进行检查验收。
(5)出具测绘成果。房产测绘成果经检查验收质量合格的,转交产权登记部门用于房屋产权登记。
资料来源:百度百科房产测量
房产测绘工作是指对房屋用地、房屋及附属设施进行的测绘工作,包括房产调查和房产数据采集两项主要工作,它具有以下特点:
1 法律性:物权法及相关法律规定了所有权人对房屋及用地的相关权利,房产测绘是上述权利实现的必要手段;
2 规范性:开展房产测绘工作,必须执行《房产测量规范》,作业单位、从业人员须有相应的资质资格;
3 科学性:房产测绘工作采用多种传统或现代测量手段完成工作,科学的技术手段能有效的提高作业效率;
4 权威性:房产测绘工作成果数据是房地产交易、征税、评估等的参考依据,成果数据具有一定的权威性。
房产测绘与居民生活息息相关,需要严把质量关,交付经得起反复验证的数据。
希望可以帮到你