下列选择里不属于测绘项目合同履行内容的是( )。
A 、项目承揽方按要求完成测绘工作
B 、测绘项目委托单位按时交付项目酬金
C 、优质测绘工程奖申报工作
D 、合同约定的附加工作和额外测绘工作及其酬金给付
【正确答案:C】
测绘合同履行主要包括三个方面的内 容:
(1)项目承揽方按要求完成测绘工作;(2)测绘 项目委托单位按时交付项目酬金;(3)合同约定的 附加工作和额外测绘工作及其酬金给付。
《合同法》第60条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知,协助、保密等义务。”
合同当事人履行合同时,应遵循以下原则:
1)全面、适当履行的原则
全面、适当履行,是指合同当事人按照合同约定全面履行自己的义务,包括履行义务的主体、标的、数量、质量、价款或者报酬以及履行的方式、地点、期限等,都应当按照合同的约定全面履行。
2)遵循诚实信用的原则
诚实信用原则,是我国《民法通则》的基本原则,也是《合同法》的一项十分重要的原则,它贯穿于合同的订立、履行、变更、终止等全过程。因此,当事人在订立合同时,要讲诚实,要守信用,要善意,当事人双方要互相协作,合同才能圆满地履行。
3)公平合理,促进合同履行的原则
合同当事人双方自订立合同时起,直到合同的履行、变更、转让以及发生争议时对纠纷的解决,都应当依据公平合理的原则,按照《合同法》的规定,根据合同的性质、目的和交易习惯善意地履行通知、协助和保密等附随义务。
4)当事人一方不得擅自变更合同的原则
合同依法成立,即具有法律约束力,因此,合同当事人任何一方均不得擅自变更合同。《合同法》在若干条款中根据不同的情况对合同的变更,分别作了专门的规定。这些规定更加完善了我国的合同法律制度,并有利于促进我国社会主义市场经济的发展和保护合同当事人的合法权益。
市场化商品房属于开发商开发的销量房间,这类似房间能够办理产权证、土地证,是能够自定费用转让的房屋;这类似楼盘是经过当地的政府部门批准后,再由房地产厂家进行开拓的,楼盘建成以后,可进行市场转让、出租。
商品房测绘推行挂牌招标制度。商品房测绘项目可以在测绘服务大厅登记,通过挂牌招标方式选择公示的测绘单位;委托方也可以自行选择公示的测绘单位。
扩展资料
商品房测绘项目的委托人和受托人应当就测绘项目签订书面合同,合同应当包括项目的基本情况、完成期限、收费标准、成果质量要求、争议解决方式等内容。合同签订后,受托人应在3日内报北京市房地产勘察测绘所备案。
测绘项目成果实行汇交备案制度。现属国土房管系统的测绘单位暂汇交测绘成果目录;其他测绘单位受托的商品房测绘项目在完成测绘后,其测绘成果经委托方签字后,即由受托方向北京市房地产勘察测绘所备案,加盖“测绘成果备案专用章”的测绘成果可在权属登记时使用。
参考资料来源:百度百科-北京市关于推进商品房测绘市场化有关试行规定的通知
参考资料来源:百度百科-市场化商品房