在( )模式下,监理工程师需具备较全面的知识,做好合同管理工作。
A 、平行承发包
B 、设计或施工总分包
C 、项目总承包
D 、项目总承包管理
【正确答案:C】
建设工程监理委托方式都有哪几种
在不同的建设工程组织管理模式下,可选择不同的建设工程监理委托方式。
(1)平行承包模式下建设工程监理委托方式
采用平行承包模式,由于各承包单位在其承包范围内同时进行相关工作,有利于缩短工期、控制质量,也有利于建设单位在更广范围内选择施工单位。
但该模式的缺点是:合同数量多,会造成合同管理困难工程造价控制难度大,表现为:
一是工程总价不易确定,影响工程造价控制的实施二是工程招标任务量大,需控制多项合同价格,增加了工程造价控制难度三是在施工过程中设计变更和修改较多,导致工程造价增加。
在平行承包模式下,工程监理委托方式有以下两种主要形式:
1)建设单位委托一家工程监理单位实施监理
2)建设单位委托多家工程监理单位实施监理。
(2)施工总承包模式下建设工程监理委托方式
施工总承包模式是指建设单位将全部施工任务发包给一家施工单位作为总承包单位,总承包单位可以将其部分任务分包给其他施工单位,形成一个施工总包合同及若干个分包合同的工程建设组织实施方式。
在施工总承包模式下,建设单位通常应委托一家工程监理单位实施监理,这样有利于工程监理单位统筹考虑工程质量、造价、进度控制,合理进行总体规划协调,有利于实施建设工程监理工作。
(3)工程总承包模式下建设工程监理委托方式
工程总承包是指建设单位将工程设计、材料设备采购、施工(EPC)或设计、施工(DB)等工作全部发包给一家单位,由该承包单位对工程质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。按这种模式发包的工程也称“交钥匙工程”。
在工程总承包模式下,建设单位一般应委托一家工程监理单位实施监理。在该委托方式下,监理工程师需具备较全面的知识,做好合同管理工作。
监理工程师应该具备的素质有哪些
监理工程师指由监理单位法定代表人书面授权,全面负责委托监理合同的履行,主持项目监理机构的监理工程师。下面是我为大家带来的关于监理工程师应该具备的素质有哪些的知识,欢迎阅读。
1要有较高的学历和广泛的理论知识
(一)法律意识
监理人员要加强合同法、招投标法等法律法规的学习,依法对合同进行管理。
(二)合同概念
监理的服务对象是业主,业主以委托的形式,通过合同约定,赋予监理工程师一定的职权,对工程项目建设实行监督管理。监理工程师要对业主投资工程项目负责。因为业主要求的决不仅仅是一个合格工程。
(三)较高的学历
监理咨询被看作为是一个智能型服务性企业或高智能的人才库,因此,国外对监理工程师、咨询工程师在学历方面要求较高,他(她)们大部分具有硕士、博士学位。
(四)知识技能
1、IT知识
2、外语知识
3、科学技术
2要有丰富的工程建设
(一) 工作实践经验
国外在吸纳监理咨询工程师时强调个人的工作实践经验。如英国咨询工程师协会规定入会的会员年龄必须在38岁以上,新加坡要求工程结构方面的监理工程师必须具有8年以上的工程设计经验。同时,国外重视在职监理人员的教学,每年要投入较大的费用用于人员培训,提高监理业务水平。
(二)学习先进技术
随着工程项目技术性要求越来越高,因对监理人员的素质要求也越来越高。国家每年都在颁布和调整新的'规范和标准,这都要监理人员不断加强学习。何况21世纪的社会竞争更加激烈,没有先进的技术就不可能在这充满竞争的社会中生存。作为监理工程师,受业主委托对工程建设项目实施全过程监督管理。假如没有先进的技术来做后盾,监理工程师如何进行全过程监督管理。
(三)实践中积累学习
一般来说,工作的时间越长、次数越多,实践经验也就越丰富。世界各国都把工程建设实践经验放在重要地位。作为监理人员而言,在实践中学习积累,不断学习新的理论知识和工艺方法,同时也应在实践中探索学习,要不断向老师傅们虚心请教学习。这才会积累更多的工作经验。为今后的工作打下一个坚实的基础。
3要有良好的职业道德
(一)岗位责任
监理工程师必须对公司负责。对外,他代表公司履行建设工程委托监理合同约定的各项义务,对内,他代表公司行使对项目的管理职能。既是 "大使",又是"诸侯".作为一个监理工程师,应时时处处维护公司的利益和声誉,同时在对外协调时,一定要勤于思考,善于应变,"三思而后行"。
(二)职业道德
由于监理工程师岗位的特殊性。在施工过程中施工单位受监理工程师监督管理。在施工过程中往往会出现各种各样的情况,这时监理人员必须秉公办事,按照合同条件公正地处理各种问题,遵守国家的各项法律、法规。监理工程师要坚守自己的职业准则。努力做好自己的工作。
4要有良好的
监理工程师要求具有健康的体魄和充沛的精力,这是由监理工作现场性强、流动性大、工作条件差、任务繁忙所决定的。
(一)良好的身体素质
监理工作的地点是工程施工现场,一般情况下条件简陋、艰苦,许多施工作业是夜晚与白天连续施工,既有高空作业,又有地下作业,既要在炎热的烈日下施工,又要在寒冬季节施工。在说我国目前监理工程师主要来源于:设计、施工单位退休的高级工程师、工程师、技术工人,这些人有较丰富的设计与施工的实践经验,并在重要的监理岗位上,但他们年龄较大,没有充沛的精力。因此,作为一名监理工程师如没有良好的身体素质是难以胜任监理工作的。
(二)健康的心理素质
监理工程师除了要有良好的身体素质以外,由于监理工程师的工作千头万绪,处于工程项目管理矛盾的焦点,因此要具备良好的心理素质。如果自己心理素质差,很容易产生心理障碍,既对自己的身心健康不利,又给工程建设带来意想不到的损失。心理素质属于心理学的范畴,也属于思想修养的范畴。这就要求监理工程师在处理事务的过程中,加强自身修养,有意识地陶冶自己,具有心怀坦荡、高风亮节的高尚情操和博大胸怀。要经常地自我反省,克服自私、嫉妒、怨恨、怨天尤人等人性的弱点,保持清醒的头脑,沉着冷静,与人为善,多发关爱之心同时也需要放在对方角度进行换位思考,分析利弊,动之以情,晓之以理。这样容易被人接受,也能做好有效的监督。如果监理工程师具备良好的心理素质,在处理问题时就能保持心态平和宁静、心安理得、轻松愉快、计划有序地工作。