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控制性详细规划的成果要求中,控制性详细规划的深度应以是否具有(  )为准绳。

发布时间:2023-03-03 07:04:55

控制性详细规划的成果要求中,控制性详细规划的深度应以是否具有()为准绳。

A 、规划依据

控制性详细规划的成果要求中,控制性详细规划的深度应以是否具有(  )为准绳。

B 、规划成果

C 、规划文本

D 、规划权限

参考答案

【正确答案:A】

本题主要考核的是控制性详细规划的成果要求。.控制性详细规划的深度应以是否具有规划依据为准绳,有充分依据的该细化就应该细化。对于不同的城市以及城市中的不同地段,不必强求规划深度的统一一致。

控制性详细规划的成果深度要求包括( )。

正确答案A,B,C

解析:本题主要考核控制性详细规划的成果要求中,其成果表达深度应满足以下三方面的要求,具体包括:

(1)深化和细化城市总体规划,将规划意图与规划指标分解落实到街坊地块的控制引导之中,保证城市规划系统控制的要求;(2)控制性详细规划在进行项目开发建设行为的控制引导时,将控制条件、控制指标以及具体的控制引导要求落实到相应的开发地块上,作为土地租让、招议标底条件;(3)所规定的控制指标和各项控制要求可以为具体项目的修建性详细规划、具体的建筑设计或景观设计等个案建设提供规划设计条件。掌握控制性详细规划的成果要求,具体包括规划成果内容、深度要求、规划文本内容与深度要求、规划图纸内容与深度要求、附件的内容与深度要求、控制性详细规划强制性内容。

控制性详细规划的规划任务、目的、成果的内容和要求各是什么?

控制性详细规划的规划任务、规划目的、规划成果的内容和要求各是什么?1、规划任务在旅游区总体规划的指导下,为了近期建设的需要,可编制旅游区控制性详细规划。旅游区控制性详细规划的任务是,以总体规划为依据,详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求,为区内一切开发建设活动提供指导。控规主要是用于确定项目地土地使用性质和开发强度的一种规划。主要用于确定土地性质、开发强度、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控制性详细规划的核心是定性、定量、定位和定界,因此,建立定性、定量的指标体系是控制性详细规划的关键。

2、规划目的一般是政府委托,做了控规之后进行招商或者卖地,以控制指标规范开发商建设。旅游区开发建设,原则上是要求有控规的,但现在很多项目省去控规,做了总规直接做修规了。

3、规划成果的内容详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。规划分地块,规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标,并根据各类用地的性质增加其它必要的控制指标。规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。确定各级道路的红线位置、控制点坐标和标高。

4、规划成果的要求规划文本。图件,包括旅游区综合现状图,各地块的控制性详细规划图,各项工程管线规划图等。附件,包括规划说明及基础资料。

5、图纸要求图纸比例一般为1/1000/~1/2000

控制性详细规划与修建性详细规划

1、控规法定全称是“控制性规划”,目前不少大城市结合实际情况,适当深化控规内容,把地块规划条件等较为详细的控制指标纳入到编制成果中去,形成的编制成果称为“控制性详细规划”。

在实际管理中,“控规”、“控制性规划”、“控制性详细规划”基本可以视为同一规划。

2、办理建设工程规划许可证时的总平是建设工程设计方案总平面图,对于有些项目(一般是用地面积较大的居住类项目)。

控制性详细规划的成果要求中,控制性详细规划的深度应以是否具有(  )为准绳。

规划部门会要求先行编制修规,以便平衡经济技术指标。

而对规模较小的居住项目或工业项目, 往往只需要编制总平图。

所以按照层次分,应当是控规-修规-总平-单体。

3、规划设计条件是建设单位编制修规前,向规划部门申领的用于指导修规的基本指标。

有些项目的规划设计条件等同于在招拍挂前规划部门向土地管理部门提出的用地规划条件

扩展资料:

在管理学中,计划具有两重含义,其一是计划工作,是指根据对组织外部环境与内部条件的分析,提出在未来一定时期内要达到的组织目标以及实现目标的方案途径。

其二是计划形式,是指用文字和指标等形式所表述的组织以及组织内不同部门和不同成员。

在未来一定时期内关于行动方向、内容和方式安排的管理事件。

计划的种类很多,可以按不同的标准进行分类。

主要分类标准有:计划的重要性、时间界限、明确性和抽象性等。

但是依据这些分类标准进行划分,所得到的计划类型并不是相互独立的,而是密切联系的。

比如,短期计划和长期计划,战略计划和作业计划等。

应用于整体组织的,为组织设立总体目标和寻求组织在环境中的地位的计划,称为战略计划。

规定总体目标如何实现的细节的计划称为作业计划。

战略计划与作业计划在时间框架上,在范围上和在是否包含已知的一套组织目标方面是不同的。

控制性详细规划的成果要求中,控制性详细规划的深度应以是否具有(  )为准绳。

战略计划趋向于包含持久的时间间隔,通常为 5 年甚至更长,它们覆盖较宽的领域和不规定具体的细节。

此外,战略计划的一个重要的任务是设立目标;

而作业计划假定目标已经存在,只是提供实现目标的方法。

参考资料:百度百科-计划

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