下列关于合同无效和被撤销后的法律后果的论述中,不正确的是()。
A、无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力
B、合同部分无效,不影响其他部分的效力
C、合同无效,有关解决争议方法的条款的效力无效
D、合同被撤销,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
【正确答案:C】
正确答案:AB。
合同无效或者被撤销后,应当返还财产,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿,过错方应当赔偿损失。
注意:
1、无效合同的法律特征是:违法、不可履行、自订立时就不具有法律效力。
2、合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
3、合同无效,无约可违。自然就不存在“继续履行、违约金、定金”等这些所谓的违约责任。
4、建议去学些下2020年12月29日最高法发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释〔2020〕25号 ),网址:网页链接。
其中:
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。
第四条承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持。
没有恶意串通的话就是善意取得,虽然损害了第三人的利益,但是合同还是有效的,损害方应予以赔偿。
举个例子:最常见的就是夫妻共同财产男方在未征得女方同意的情况下卖给了别人,这个合同损害了女方的利益,但是买方不知道,买房属于善意取得,合同还是有效的!但是南方要赔偿女方的损失!
如果是男方和买方恶意串通的话,这个合同就是无效的了!