按现行地籍测绘规范，地籍图上界址点与邻近地物点关系距离的中误差不应大于图上()mm。
A 、±0.2
B 、±0.3
C 、±0.4
D 、±0.5
【正确答案：B】
根据《地籍调查规程》的规定，地籍图平面位置精度见下表，可知选项B是正确的。
一、界址点测定概述
测定界址点是地籍细部测量的核心工作。测定界址点的位置有两种方法,即解析法和勘丈法。
1、解析法测定界址点：即利用地籍控制点起算数据(坐标、方位角)及实际观测数据(角度、距离),按公式计算界址点的坐标。
2、勘丈法测定界址点：利用量取界址点之间、界址点与其邻近地物点的关系距离在图上确定界址点位置，界址点的坐标可以在图上图解获得。
不同的测量方法对应不同的地籍测量作业方式：所有界址点都采用解析法测定界址点时，叫解析法地籍测量部分界址点采用解析法测定界址点叫部分解析法地籍测量当所有界址点都采用勘丈法测定时，叫做图解勘丈法地籍测量。
二、解析法测定界址点
解析法测定界址点位置按使用的数学公式，可分为极坐标法、截距法(或插点法)、距离交会法(即测边交会法)、直角坐标法、前方交会法等几种方法。
1.极坐标法测定界址点
已知点A上安置在经纬仪等仪器，后视另一已知点B定向，然后观测至各界址点的方向,从而可算得各方向与后视方向的夹角?，用测距仪测量测站点至各界址点的距离D。
图2极坐标法测定界址点
采用极坐标法测量时，界址点坐标可按下式计算：
其中：Xi 、Yi——待测界址点坐标
XA、YA——测站点已知坐标
D——测站点至待测界址点距离
α0——已知方位角
βi——观测角
2、解析法界址点施测要求
1.测角
精度不低于J6级的经纬仪，可采用方向观测法半个测回施测，一次照准，两次读数。J6级经纬仪测角时，边长大于150m时，宜用一测回。在观测过程中，当界址点多于3个时，应经常检查起始方向判断仪器是否移动。
2.测距
(1)用测距仪测距时，一次照准，两次读数，两次读数较差不超过2cm。观测时，应注意棱镜中心到界址点的偏差。
(2)钢尺量距时，一次读数。当距离超过一尺段时，宜丈量两次，其较差应小于2cm。
3.检核勘丈
为防止观测粗差，必须有足够的多余观测值，供检核使用。
(1) 用极坐标法测量细部点坐标时，搬到邻站以后，宜重复测量1-2个前测站测过的点，两次测量同一点坐标之差，应满足下列条件：
≤14cm(或21cm，街坊内部的点)
其中：X 、Y——首次观测的界址点坐标
X，、Y，——再次观测的界址点坐标
(2)用钢尺丈量细部点之间的距离，与按两点坐标反算的距离相比较，其差值ΔD应满足下列条件：
ΔD≤10cm(或15cm，街坊内部的点)
4、解析界址点成果
解析界址点成果通常情况下由解析界址点坐标及解析界址点点号两部分组成。
表1 界址点成果表
街道
街坊 界址点号 X(m) Y(m)
三、勘丈法确定界址点的位置
1、施测原理：以按宗地草图的记录，从邻近的有关地物点出发，用关系距离交会出界址点位。
2、特点：利用勘丈值在实地能高精度地恢复界址点的位置，且原理简单、实用，但不适用于界址点较多时的情况。
四、界址点测量精度
1、精度衡量的意义：
界址点测量是地籍测量的核心，界址点测量精度是反映地籍调查成果质量的重要标准，准确地测定宗地界址点是管理土地产权的基本保证。
2、精度要求：
表2 界址点精度及适用范围
类别 界址点对邻近图根点点位误差(cm) 界址点间距允许误差(cm) 界址点与邻近地物点关系距离允许误差(cm) 适用范围
中误差 允许误差
一 ±5 ±10 ±10 ±10 城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点
二 ±7.5 ±15 ±15 ±15 城镇街坊内部隐蔽的界址点及村庄内部界址点
界址点坐标是在某一特定的坐标系中界址点地理位置的数学表达。它是确定地块(宗地)地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。界址点坐标对实地的界址点起着法律上的保护作用。一旦界址点标志被移动或破坏，则可根据已有的界址点坐标，用测量放样的方法恢复界址点的位置。如把界址点坐标输入计算机，则可以方便地进行管理和用于规划设计。界址点坐标的精度，可根据土地经济价值和界址点的重要程度来加以选择。德国、奥地利、荷兰等国家对界址点坐标的精度要求很高，一般为±(3~5)cm。在日本则分为6个等级，具体见表7-1。表中列出的界址点位置误差是指界址点相对于邻近控制点的误差。具体的施测精度等级由日本国土厅官房长官确定。表7-1 日本地籍测量规范中对界址点测量精度的规定精度等级界址点位置限差中误差/cm最大限差/cm甲1甲2甲3乙1乙2乙3271525501006204575150300在我国，考虑到地域之广大和经济发展不平衡，对界址点精度的要求有不同的等级，具体规定见表7-2。表7-2 《城镇地籍调查规程》中对界址点精度的规定级 别界址点相对于对邻近控制点的点位中误差(cm)相邻界址点之间的允许误差(cm)适用范围中误差允许误差一5.010.010地价高的地区、城镇街坊外围界址点街坊内明显的界址点。二7.515.015地价较高的地区，城镇街坊内部隐蔽的界址点及村庄内部界点。三10.020.020地价一般的地区。注：界址点相对于对邻近控制点的点位中误差系指采用解析法测量的界址点应满足的精度要求；界址点间距允许误差是指采用各种方法测量的界址点应满足的精度。第一节 界址点的测量方法界址点测量方法一般有解析法和图解法两种。无论采用何种方法获得的界址点坐标，一旦履行确权手续，就成为确定土地权属主用地界址线的准确依据之一。界址点坐标取位至0.01m。
（1） 解析法。根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法叫解析法。地籍图根控制点及以上等级的控制点均可作为界址点坐标的起算点。可采用极坐标法、正交法、截距法、距离交会法等方法实测界址点与控制点或界址点与界址点之间的几何关系元素，按相应的数学公式求得界址点坐标。在地籍测量中要求界址点精度为±0.05m时必须解析法测量界址点。所使用的主体测量仪器可以是光学经纬仪、全站型电子速测仪、电磁波测距仪和电子经纬仪或GPS接收机等。
土地测量允许误差3％以内，且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米。
《城市房地产开发经营管理条例》第82条有关面积误差约定：误差允许的比例为3％，在3％以内超出部分，业主是要按照价格补钱给开发商。但是大于3％的话，3％以内的面积需要补交钱，超出3％的部分就算是开发商赠送，不计入房价。
实测面积小于预测面积的界定也是3％，在3％以内，开发商退还少去部分的房款，如果少过3％的话业主就有权利退房，当然也可以协调赔偿。
扩展资料：
建设工程竣工规划核实的内容：
1、建设工程的功能、规模、建（构）筑物的定位、标高等按建设工程规划许可证实施建设的情况；
2、房屋建筑工程的建筑面积、分类建筑用途及相应建筑面积、容积率、建筑密度、建筑高度、建筑层数、各层层高、室内外地坪标高以及建筑立面造型等按建设工程规划许可证实施建设的情况；
3、基础设施和公共配套设施等按建设工程规划许可证实施建设的情况；
4、城市、县人民政府城乡规划主管部门确定的其他相关内容。
参考资料来源：百度百科-建筑工程施工质量验收统一标准
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