关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是( )。
A 、先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
B 、先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
C 、先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
D 、先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
【正确答案：D】
《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第九条规定，已取得土地出让合同的，受让方应当持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证。在取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明。
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