新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买，改造，租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人户以一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。
公租房一般是使用面积，如果是整栋的，那应该是建筑面积。实际上使用面积和建筑面积的差距是存在的，但一般情况下是建筑面积较大(总体差距不大)。但房产证上一般注明的只是实际面积，没有规定来说租房的规定，但应该从实际的可使用面积来出发，租客与房东应该民事上相互协调。
1、定义不同
公租房是由政府扶持，限定面积、对象等。而廉租房是为解决低收入家庭所提供的政策性住房。
2、对象不同
公租房面对的人群是中等偏下人群，而廉租房面对人群是困难低收入人群。
3、保障形式不同
公租房符合条件的人可以申请，但不能转租、转让等，而廉租房有两种方式，一种的低租金承租，另外一种是租金补贴方式放给住房困难户。
4、交纳租金不同
廉租房的租金比公租房租金更低，公租房的租金标准根据地段不同，一般是同地段同品质房屋的60%，而廉租房的租金标准─般是0.8-1.2元/平方米。
公租房的面积可以分为不同的款式，单居户型建筑面积30平方米左右，可以住1到2人，小户型40平方米左右，可以住2到3人，中户型50平方米左右，可以住3到4人，大户型在60平方米以下，可以住4人及以上，一般公租房是不会有超过60平的。 需要注意成年有稳定工作和收入，在本地无住房或家庭人均住房面积低于当地规定，收入、财产如何当地收入限制标准，外来人员需在本地稳定就业一定年限。
相信很多人都听说过公租房，那么公租房面积是多少？公租房的租金虽然很便宜，但是房屋的面积并不大，大概是60平方米左右，但如果有特殊情况的话，房屋的面积可能会更大一些。公租房的优缺点分别是什么？公租房既然有好的一面，那肯定也有不好的一面。
相信很多人都听说过公租房，那么公租房面积是多少？公租房的租金虽然很便宜，但是房屋的面积并不大，大概是60平方米左右，但如果有特殊情况的话，房屋的面积可能会更大一些。公租房的优缺点分别是什么？公租房既然有好的一面，那肯定也有不好的一面，文中会做简单的介绍，你们可以看看。
公租房面积是多少？
1、一般情况下面积：新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。
2、户型：公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人户以一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。
公租房的优缺点分别是什么？
1、做到了房为刚需，公租房因为有很严格的申请条件，不会被一些牟利者作为赚钱载体，做到了房子的刚需性，保障了中低收入人群租房权益。公租房有什么缺点？其实公租房没什么缺点，就是面积不太大，对于人口较多的家庭来说很拥挤，不太适合。
2、减轻购房压力，抑制高房价，公租房为中低收入人群提供了性价比高的可租赁房源，这样不仅能有效引导鼓励人民积极租房，而不是盲目买房，还能很大程度上减轻中低收入群体购房的经济压力，同时因为能大大减少买房群体的数量，对抑制高房价有很大的作用，让房地产市场发展更健康。
3、实现了与商品房的对接，公租房因为是面向中低收入群体出租，这样在保障范围上很好地实现了与商品房的对接。有保障，弥补普通租房的不足，公租房因为是由国家兴建提供的保障性住房，相比一般普通租房来说租房权益更有保障，不会被各种套路。
公租房的优缺点分别是什么？对于低收入人群来说，公租房只存在优点，并不存在缺点，租赁公租房能够减轻经济负担，还能够改善生活，不过公租房只适合租赁，并不适合购买，因为人们就算购买公租房，也只能够得到房屋的使用权，而得不到产权。公租房面积是多少？一般来说不会超过60平方米。
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