一般来说，房租收入比在25%以内是比较合理的，房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内，而一旦超过30%则表明房租压力过大，会影响生活质量，租客应该考虑换房。当然，如果租客更为注重居住体验，那么房租收入比超过了30%一般也没什么问题。
一、情感策略
大多数租房住的人都不是很富裕，有些人可能支付房租比较困难，房东对租客都会有同情之心。在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。除此之外，取得房主的好感也十分重要。在看房时不妨夸赞一下房子的情况表示自己想租来取得房东的好感，这样在谈租金时房东就有可能让步。
二、展示诚意
看房时不妨多夸赞一下房子的优点并表示自己确实想租，用诚意打动房东。如果房子确实不错，可以采用立即成交的方式来获取租金上的优惠。不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，最希望的就是把房子在最短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金收益。租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。当然没有必要表露出非常满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同。
三、找缺点
在看房时如果能发现房屋的一些小缺点，可以作为讨价还价的最佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有的家具家电不全，有的装修老旧，有的外部环境差等等，只要你指出的情况真是存在，房东通常会愿意做出一定的降价作为补偿。但是在挑毛病的时候要注意把握尺寸，否则容易引起房东的反感而谈崩。
房租占工资的20%以内，租客可支配生活资金比较自由，这个比例最合适。如果工资是3000，那么房租600是多数人认为的最合适的房租和工资占比。一二线城市的房租水平和三四线城市的房租水平有差距。
1000元租金在不同的城市能够租到的房子有很大差别。比如1000元在石家庄能够租到一个小型一室一厅的房子，在西安只能租到一个主卧，在北京只能租4/5平米的小卧室。
经济发达程度越高，房租就越高。经济发达程度越低，房租也就越低。房租的高低也和位置有一定的关系，比如北上广深等一线城市周围县市的房租就高，而二线城市的房租就低。
租房子注意：
一、不要轻信低价虚假广告。
二、认真查看房地产经纪机构(分支机构)《营业执照》、《资质证书》原件。
三、签好房地产经纪合同。
一般都在10%-20%，最高30%。
租房费用占工资收入的10%—20%比较合理。
对于工薪阶层来说，每个月的房租和水电可能是大家每个月支付的大头，毕竟占比是非常的重的，如果房租少的话，在自己的工资占比中少，那肯定是很多人乐意见到的事情，但是这个比例一般都是非常少的。因为对于工薪阶层来说，一个月的房租水电加起来一般都是占到工资的三分之一左右，所以每个月的收入基本都需要留很大的一笔钱来给自己的住行，所以生活都是相当的紧张的，如果住房的消费占比低于30%，那这个人的生活质量都是相当高的，所以住房消费占比越低当然越好。
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