租房不需要身份证复印件，因为在法律上没有租房需要提供身份证复印件的相关规定。但是在实际租房中，有不少房东都会留存租客身份证复印件，主要是为了有个身份证明，避免一些不法租客或损伤自己权益的事情发生，作为租客在给身份证复印件时，需要在上面标上仅供租房使用的签注。
1、注意租赁双方的身份信息
签订租房合同时，双方要提供本人身份证，并将其证号填写在合同中，一定要与身份证上的一致。
2、注意房屋基本情况
租房合同中需要将房屋所在的地址、面积以及装修等情况都标注好，最好是将内部设施也一一列举清楚，包括配置的家具和电器状况。
3、写明租赁用途
签订的租房合同中，一定要将租赁房屋的用途写清楚，因为对于居民用房是不可以商用的。
4、注明租赁期限及租金
在租房合同中，对于租赁期限、租金、交付方式等都是不能忽视的，一定要注明清楚，否则容易出现押金无法退回等情况。
5、约定好房屋修缮责任
租房时间长，室内各项设施难免会出现一些损害，这时候修缮就是一个大问题，特别是费用由哪一方出是很重要的。
1、检查固定设施
检查物品是否可以正常运转或损坏，若有损坏，可以要求房东维修，可以在合同中约定更换事宜。
2、物业交验应作为合同附件
通过中介租房，交接时中介公司会提供一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度;如自行租房，需与房东确认水表、电表的具体数字、查明前任租客是否结清等，并作为合同附件一一说明。
3、可更换门锁
房屋交接完成后可尽快更换锁芯，正式入住后，如果碰到设施正常使用中出现故障等情况，应该第一时间跟房东或者中介联系。
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