首先在“商务楼宇”的概念上，《规范》定义为：商务楼宇 Commercial Building 即商务写字楼，是为各种商务活动提供办公空间的建筑物及其附属设施(不含工业园区)。
必备的检查项目包括：商务楼宇完成竣工验收后并投入使用满一年以上；商务办公面积（超甲级不少于 50000 平方米，甲级不少于 10000 平方米）；最近两年内（新建商务楼宇一年内）无重大安全责任事故；特种设备应经检验合格运行；有消防应急预案
商务楼宇是指提供各种商务活动的楼宇。
除了办公室以外一般还有展示厅、会议 厅、洽谈室等,但主要部分仍然是办公室。根据高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定,商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。八层以上可称大楼。
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