1、流动性：指砂浆调配后的稠度，该数值越高，流动性就越强。
2、粘聚性：指砂浆施工期间，不会有分层或者离析的情况发生。
3、保水性：指砂浆搅拌之后保全水分的效力，若该性能差，后期容易出现离析情况。
4、可泵性：指砂浆可以通过泵输送。等等。
砂浆的和易性也指砂浆的工作度或工作性。它是指新拌砂浆易于施工操作（拌合、运输、浇灌、振捣）并能获致质量均匀，成型密实的性能。 和易性是一项综合的技术性质，它通常包括下面三方面含义：
1.流动性；
2.粘聚性；
3.保水性。
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