夹层房屋有房产证的,它的房产证也算数的,房产证只有是在房产局正规办理出来的证件都是国家认可的。 所以,只要你证办得出来,就有效。建筑设置夹层的一般是高层建筑或者某些大型共用多层建筑。设置夹层的目的是用来放置一些公用设备:如冷冻机、空调器、配电箱等。
但是房产证只有是在房产局正规办理出来的证件都是国家认可的。所以，只要你证办得出来，就有效。因为住房的面积，朝向，楼层，结构等都在住房所属房管有备案登记，都是经过审核批注之后，才修建的。你不经过审核批注，私自加建，属于违章建筑
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