一般家用沉井的深度在3m左右，则与相邻房屋（基础）的距离一般控制在2.5~3m。若沉井的深度大于4m，与相邻房屋的安全距离应根据工程地质、地下水、房屋的基础形式及上部结构情况综合评价后确定。
沉井一般采用钢筋混凝土制成，当井壁下沉时的土压力和水压力随深度的增加而增大，因此沉井下设刃脚以利于下沉和封底，刃脚收阶成井壁。沉井施工时先原地制作后下沉，沉井借自身的自重，克服井壁与土层之间的摩阻力不断下沉，直至设计标高。沉井采取井内开挖，土方工程施工无需放坡，不会超挖；余土由设在井旁的提升设备运出。井内地下水采用内排水，地下水随沉井的不断下沉由设于井内的潜水泵抽出，最后沉井封底。 因此对周围固有土壤，建筑不会造成较大影响。但不容忽视的是在沉井施工过程，由于井内不断往外抽水，可能会对周边建筑物产生不利影响。
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