合租可以两个人租一个房间。如果房东没有规定的话,一个房间一般是可以住两个人的。这个可结合实际情况进行考虑,如果房间面积比较大的话,一起合租一个房间也是比较划算的。
1.、合租房屋的价格。很多房主愿意把房子分开租,因为他的收入会远远超过整个租金。所以我们租房的时候,要先问市场价,避免价格上的损失。同时,暖气费和物业费一般由业主支付,租赁合同要提前讨论落实。
2、明确合租人的身份,了解合租人的性格以及其他资料。如果你有房子和别人合租,可以在论坛上发帖。在寻找合租人的过程中,不仅要看承租人的身份证、毕业证等相关证件,还要在谈话中初步了解他的性格。此外,让对方支付住房押金也可以在一定程度上降低自己的风险。签订合同时,注意在合同中分担日常费用,然后保存身份证复印件。出于平等原则,出租屋还应向对方交付身份证复印件。
3、查明产权。如果你没有通过中介找到房子,你必须让业主出示房屋产权证原件和身份证原件,并检查它们是否一致。如果您验证房产证的真实性,可以打电话给房管局查询房产证的号码是否对应房屋。注意,必须看到原件。如果租房人说是房主的亲戚朋友,委托他出租,也要看房产证和委托公证。
4、警惕假房东。很多人先低价租房,然后高价转租。他们可能每月支付房主的费用,但转租后,他们要求学生每季度、半年甚至年度支付。在此期间,如果出租人逃跑,真正的业主没有收到租金,他将收回房子,租户的损失将是严重的。
5、签订合租合同,并明确合租条款。如果是自己找到的合租房屋,需要签订租赁合同,可以在网上搜索打印房屋租赁合同,签订前仔细浏览,在后一页写明双方的附加条款,明确写明违约责任,并保存对方身份证复印件。
两对情侣合租一个房子不好。
既然两对都是情侣,那合租在一起就是四个人住在一起会特别不方便,而且都是情侣之间,所以也需要各自的隐私的,有时候情侣之间动作亲密一些都会很尴尬,所以这种情况最好不要租住在一起,分开每对情侣自己租房子更合适。
最好不要两对情侣合租,理由如下:
1、一般两对情侣合租房子是标准的套二,也就是两室一厅一卫,单看起来似乎够住了,但其实4个人共用一个洗手间是非常紧张的,尤其是遇到早高峰或者是晚高峰,那么洗漱还需要排队,很容易产生矛盾。
2、虽然两对情侣不会产生什么问题,但男女有别,还是有很多不方便的地方。比如大夏天的男生就是喜欢光膀子在家里晃,女生洗完澡之后喜欢穿各位吊带睡衣,这种时候就算大家是朋友,还是蛮尴尬的。
3、每个人的生活习惯都不同,情侣之间大家因为有爱情在,有些事情包容性比较强,所以两个人倒是没什么。但如果是两对情侣合租的话,大家的生活习惯不同,很容易产生矛盾。
比如晚上12点还在洗衣服吵的人睡不着,早上六点就起床做饭把人吵醒,做完饭之后不收拾厨房……这样的矛盾和问题简直不要太多。
4、情侣之间两个人吵吵闹闹的其实没什么,但如果你们是两对情侣合租的话,当着另外一对情侣朋友吵架很容易下不来台。而且俗话说家丑不可外扬,有时候我们宁愿当着外人吵,也不想当着朋友吵,说的就是这个道理。
5、两对情侣住在一起,可能会遇上交换伴侣的情况哦,毕竟时常有异性在你身旁晃。
6、一套房子可能刚好够两对情侣住,但如果偶尔有朋友来怎么办?或者有人带朋友回来打麻将之类的,让本来就不大的房子更显得小。
7、如果你和你的伴侣吵架了,但是另外一对情侣却在秀恩爱,就问你扎心不扎心。
8、其实不管是不是两对情侣合租一个房子,最重要的是还得看人品,如果人品不好的,什么人也不能合租。比如什么两人偷用你们的洗漱用品,冰箱里水果肉类隔三差五的少了几个,热水器被弄坏了却没人承认……事情虽然不大但遇上了就真的很糟心。
9、两对情侣合租一个房子还要考虑的一个问题就是打扫的问题,自己的房间都还好,随你怎么弄,烦的是公共区域的卫生,比如厨房灶台,垃圾桶,客厅和卫生间的卫生,还有阳台,这些都是一些小但是很影响人心情的问题。
我觉得这样不好,因为你们是夫妻,你们应该有自己的私人空间,如果你们合租的话,那么你们的隐私就没有保障了,你们可以自己住一间房,或者是你们可以分开来住。如果你们两个人的关系好的话,可以住一间房,如果你们两个关系不太好,那么你可以自己住。如果你们是夫妻,你们就应该住一起,这样才能够让你们的关系更好。我觉得这样不好,因为两个人合租的话,你们就不可能再像以前那么自由了,你们就不能再像以前那么亲密了,你们就会有一种压迫感,所以我觉得不要合租。如果你们两个人的关系好的话,那么你们就可以合租一间房,如果你们两个的关系不太好,那么你们就可以分开来住。