公租房不可以一直住，公租房受租赁合同制约，是有租赁年限的，而且到期续租必须重新审核。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。
1、公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，公租房用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
2、公租房的交房标准，目前，已开工建设的公租房交房标准为：水、电、气表安装到户;统一安装入户防盗门;客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。
公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用 房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员等等。
但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
公租房的申请对象是凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。
廉租房一般是一年一签一年后，有关部门会审核的，只要满足廉租房的经济条件，就可以一直住的。
公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
如若廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。
公租房不能长期居住。
根据《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。即公租房最长的居住年限为5年。公租房是国家提供政策支持的保障性住房，承租人居住期限届满以后，如果有续租需要，且符合续租条件的，则可以每五年续签租房合同。第三十条规定：租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房拒不腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。承租人签订租房合同后，应该自觉履行义务，不能将公租房私自享有或用于交易和买卖。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过五年。
《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
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